Avenida Baronesa de Muritiba
São Paulo · São Rafael · 63 transações
Avenida Baronesa de Muritiba, no bairro São Rafael, acumula 63 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (37% das transações). A rua conta com 148 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Baronesa de Muritiba
Edifícios com dados IPTU
148
Período de construção
1970–2023
Andares (média)
1.8
Área construída
30–1863 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (84)
Residencial horizontal - padrão C (24)
Comercial horizontal - padrão A (9)
Comercial horizontal - padrão C (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Baronesa de Muritiba
Metrô
1947m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
296m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2434m (média)
11.3% a menos de 2km
Parque
210m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 301 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Baronesa de Muritiba
Transações registradas em Avenida Baronesa de Muritiba
Transações (63)
Avenida Baronesa de Muritiba, 100
São Rafael
R$ 490.000
R$ 1.842/m² · 266m²
04/04/2025
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 536
São Rafael
R$ 661.070
R$ 2.204/m² · 300m²
25/02/2025
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba
São Rafael
R$ 541.667
R$ 5.888/m² · 92m²
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 1013
Itaquera
R$ 75.000
R$ 217/m² · 345m²
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 728
São Rafael
R$ 210.500
R$ 426/m² · 494m²
16/12/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Baronesa de Muritiba, 726
São Rafael
R$ 12.000
R$ 60/m² · 200m²
16/12/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Baronesa de Muritiba, 560
São Rafael
R$ 264.548
R$ 1.812/m² · 146m²
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 1033
Itaquera
R$ 750.000
R$ 1.933/m² · 388m²
05/08/2024
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 423
Itaquera
R$ 57.000
R$ 197/m² · 290m²
18/04/2024
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 411
Itaquera
R$ 48.000
R$ 190/m² · 253m²
18/04/2024
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 1223
São Rafael
R$ 150.000
R$ 224/m² · 669m²
15/04/2024
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 1093
São Rafael
R$ 1.000.000
26/05/2023
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba
São Rafael
R$ 550.000
17/02/2023
Incorporação
Avenida Baronesa de Muritiba, 217
São Rafael
R$ 280.000
R$ 586/m² · 478m²
14/02/2023
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 217
São Rafael
R$ 330.000
R$ 690/m² · 478m²
14/02/2023
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 1083
São Rafael
R$ 500.000
R$ 1.667/m² · 300m²
06/05/2022
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 995
São Rafael
R$ 563.750
R$ 2.255/m² · 250m²
20/01/2022
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 556
São Rafael
R$ 600.000
R$ 13.333/m² · 45m²
14/01/2022
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 439
São Rafael
R$ 102.779
R$ 324/m² · 317m²
31/07/2021
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 966
São Rafael
R$ 529.200
R$ 2.940/m² · 180m²
23/07/2021
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 217
São Rafael
R$ 680.650
R$ 1.424/m² · 478m²
27/01/2021
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Baronesa de Muritiba
São Rafael
R$ 800.000
05/11/2020
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 552
São Rafael
R$ 224.000
R$ 1.318/m² · 170m²
30/10/2020
Compra e venda
Avenida Baronesa de Muritiba, 539
São Rafael
R$ 124.628
R$ 328/m² · 380m²
26/06/2020
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Baronesa de Muritiba, 315
São Rafael
R$ 464.945
R$ 1.500/m² · 310m²
01/11/2019
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Outras ruas em São Rafael
Avenida Senador Teotonio Vilela
2.190 transações
Avenida General Ataliba Leonel
1.484 transações
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74 transações
Rua Joao do Canto e Melo
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Avenida Salvador Jorge Velho
68 transações
Rua Dom Giocondo Grotti
63 transações
Perguntas frequentes sobre Avenida Baronesa de Muritiba
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Baronesa de Muritiba?
Avenida Baronesa de Muritiba acumula 63 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Baronesa de Muritiba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (51), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5), Realização ou integralização de capital (2).
Em qual bairro fica a Avenida Baronesa de Muritiba?
A Avenida Baronesa de Muritiba fica no bairro São Rafael, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Baronesa de Muritiba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Baronesa de Muritiba são: Comercial (23), Casa (17), Terreno (13). O tipo predominante, comercial, representa 37% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Baronesa de Muritiba?
Avenida Baronesa de Muritiba possui 148 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2023. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Baronesa de Muritiba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Baronesa de Muritiba: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 11% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 301 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.