Avenida Cidade Jardim
São Paulo · Pinheiros · 881 transações
Avenida Cidade Jardim, no bairro Pinheiros, acumula 881 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 465.000 (27 transações), ou R$ 5.406/m². Isso representa 38% acima da média de São Paulo. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (38% das transações). A rua conta com 66 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1965 e 2018, padrão predominante Comercial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Cidade Jardim
Edifícios com dados IPTU
66
Período de construção
1965–2018
Andares (média)
3.7
Área construída
18–11458 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão C (27)
Comercial horizontal - padrão D (7)
Comercial vertical - padrão C (7)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Cidade Jardim
Metrô
450m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
716m (média)
19.7% a menos de 500m
Hospital
2718m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
160m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Cidade Jardim
Transações registradas em Avenida Cidade Jardim
Transações (881)
Avenida Cidade Jardim, 1013
Pinheiros
R$ 15.503.073
R$ 16.851/m² · 920m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 625
Pinheiros
R$ 356.250
R$ 4.398/m² · 81m²
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 625
Pinheiros
R$ 483.713
R$ 5.972/m² · 81m²
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Cidade Jardim, 625
Pinheiros
R$ 131.822
R$ 1.712/m² · 77m²
29/07/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Cidade Jardim, 411
Jardim Paulistano
R$ 57.000
R$ 2.591/m² · 22m²
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 1042
Jardim Europa
R$ 46.755
R$ 147/m² · 319m²
26/05/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Cidade Jardim, 427
Jardim Paulista
R$ 500.000
R$ 4.950/m² · 101m²
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 993
Jardim Europa
R$ 34.710.767
R$ 92.810/m² · 374m²
15/05/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 625
Pinheiros
R$ 945.000
R$ 12.273/m² · 77m²
12/05/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 400
Jardim Paulistano
R$ 285.000
R$ 8.382/m² · 34m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 400
Jardim Paulistano
R$ 70.000
R$ 1.667/m² · 42m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 400
Jardim Paulistano
R$ 665.000
R$ 5.406/m² · 123m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 400
Jardim Paulistano
R$ 665.000
R$ 5.406/m² · 123m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 400
Jardim Paulistano
R$ 665.000
R$ 5.406/m² · 123m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 400
Jardim Paulistano
R$ 285.000
R$ 3.800/m² · 75m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 400
Jardim Paulistano
R$ 70.000
R$ 3.889/m² · 18m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 400
Jardim Paulistano
R$ 665.000
R$ 5.406/m² · 123m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 400
Jardim Paulistano
R$ 665.000
R$ 5.406/m² · 123m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 400
Jardim Paulistano
R$ 665.000
R$ 5.406/m² · 123m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 625
Pinheiros
R$ 600.000
R$ 7.792/m² · 77m²
17/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Cidade Jardim, 1013
Pinheiros
R$ 200.000
R$ 217/m² · 920m²
15/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Cidade Jardim, 1013
Pinheiros
R$ 200.000
R$ 217/m² · 920m²
14/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 625
Pinheiros
R$ 560.000
R$ 6.914/m² · 81m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 411
Pinheiros
R$ 100.000
R$ 4.545/m² · 22m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Cidade Jardim, 411
Pinheiros
R$ 465.000
R$ 7.381/m² · 63m²
21/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Cidade Jardim
Perguntas frequentes sobre Avenida Cidade Jardim
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Cidade Jardim?
O valor mediano de transação em Avenida Cidade Jardim nos últimos 12 meses foi de R$ 465.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.406/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Cidade Jardim?
Avenida Cidade Jardim acumula 881 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Cidade Jardim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (707), Demais atos onerosos translativos (78), Dação em pagamento por escritura pública (38).
Em qual bairro fica a Avenida Cidade Jardim?
A Avenida Cidade Jardim fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Cidade Jardim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Cidade Jardim são: Comercial (331), Apartamento (257), Garagem (193). O tipo predominante, comercial, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Cidade Jardim?
Avenida Cidade Jardim possui 66 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1965 e 2018. com média de 3.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Cidade Jardim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Cidade Jardim: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 20% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.