Avenida Deputado Rubens Granja
São Paulo · Vila Vermelha · 69 transações
Avenida Deputado Rubens Granja, no bairro Vila Vermelha, acumula 69 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (61 transações). A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (88% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2009, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Deputado Rubens Granja
Edifícios com dados IPTU
17
Período de construção
1967–2009
Andares (média)
1.5
Área construída
72–3036 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (13)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Deputado Rubens Granja
Metrô
1734m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
479m (média)
95.7% a menos de 500m
Hospital
2166m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
384m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Deputado Rubens Granja
Transações registradas em Avenida Deputado Rubens Granja
Transações (69)
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 330.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 269.173
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 340.000
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 350.000
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 526.000
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 126.900
20/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 253.800
20/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 330.000
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 475.198
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 471.046
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 220.400
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 429.580
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 516.049
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 350.000
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 330.000
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 343.000
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 380.501
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 329.000
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 282.940
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 330.000
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 330.000
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 421.394
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 452.600
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 453.000
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
R$ 264.000
08/10/2025
Compra e venda
Outras ruas em Vila Vermelha
Avenida Padre Arlindo Vieira
4.871 transações
Rua Marques de Lages
1.256 transações
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade
658 transações
Rua Descampado
619 transações
Rua Bogaert
567 transações
Rua Doutor Cassio Mota
86 transações
Rua Maria da Conceicao M de Barros
17 transações
Rua Ostenda
11 transações
Rua Maria da Conceicao M.De Barros
10 transações
Rua Max Berg
10 transações
Perguntas frequentes sobre Avenida Deputado Rubens Granja
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Deputado Rubens Granja?
O valor mediano de transação em Avenida Deputado Rubens Granja nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 61 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Deputado Rubens Granja?
Avenida Deputado Rubens Granja acumula 69 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Deputado Rubens Granja?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 330.000) com os últimos 12 meses (R$ 340.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Deputado Rubens Granja?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (66), Dação em pagamento por escritura pública (1), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Avenida Deputado Rubens Granja?
A Avenida Deputado Rubens Granja fica no bairro Vila Vermelha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Deputado Rubens Granja?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Deputado Rubens Granja são: Terreno (61), Casa (8). O tipo predominante, terreno, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Deputado Rubens Granja?
Avenida Deputado Rubens Granja possui 17 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2009. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Deputado Rubens Granja?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Deputado Rubens Granja: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.