Avenida do Anastacio
São Paulo · São Domingos · 1.182 transações
Avenida do Anastacio, no bairro São Domingos, acumula 1.182 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 344.000 (448 transações), ou R$ 45/m². A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (47% das transações). A rua conta com 213 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida do Anastacio
Edifícios com dados IPTU
213
Período de construção
1967–2022
Andares (média)
1.9
Área construída
54–11500 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (95)
Comercial horizontal - padrão B (33)
Residencial horizontal - padrão E (21)
Residencial horizontal - padrão D (19)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida do Anastacio
Metrô
1549m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
345m (média)
89.4% a menos de 500m
Hospital
1794m (média)
60.4% a menos de 2km
Parque
153m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 255 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida do Anastacio
Transações registradas em Avenida do Anastacio
Transações (1.182)
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 470.000
R$ 4.896/m² · 96m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 1250
São Domingos
R$ 310.132
R$ 3.299/m² · 94m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 460.000
R$ 4.792/m² · 96m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 1375
São Domingos
R$ 119.000
R$ 447/m² · 266m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 350.000
R$ 45/m² · 7727m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 443.000
R$ 57/m² · 7727m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 343.900
R$ 45/m² · 7727m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 473.000
R$ 61/m² · 7727m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 350.000
R$ 45/m² · 7727m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 329.000
R$ 43/m² · 7727m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 471.000
R$ 61/m² · 7727m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 343.816
R$ 44/m² · 7727m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 2409
São Domingos
R$ 470.000
R$ 4.896/m² · 96m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 399.186
R$ 52/m² · 7727m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 473.000
R$ 61/m² · 7727m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 350.000
R$ 45/m² · 7727m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida do Anastacio, 740
Pirituba
R$ 344.000
R$ 45/m² · 7727m²
28/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida do Anastacio
Perguntas frequentes sobre Avenida do Anastacio
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida do Anastacio?
O valor mediano de transação em Avenida do Anastacio nos últimos 12 meses foi de R$ 344.000, com base em 448 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 45/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida do Anastacio?
Avenida do Anastacio acumula 1.182 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida do Anastacio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 344.000) com os últimos 12 meses (R$ 344.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida do Anastacio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.118), Cessão de benfeitorias e construções em terreno compromissado à venda (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10).
Em qual bairro fica a Avenida do Anastacio?
A Avenida do Anastacio fica no bairro São Domingos, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida do Anastacio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida do Anastacio são: Comercial (554), Apartamento (547), Casa (60). O tipo predominante, comercial, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida do Anastacio?
Avenida do Anastacio possui 213 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2022. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida do Anastacio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida do Anastacio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 60% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 255 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.