Avenida do Cursino
São Paulo · Saúde · 2.020 transações
Avenida do Cursino, no bairro Saúde, acumula 2.020 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (338 transações), ou R$ 3.500/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (45% das transações). A rua conta com 750 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 71.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida do Cursino
Edifícios com dados IPTU
750
Período de construção
1944–2024
Andares (média)
2.0
Área construída
4–10535 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (340)
Residencial horizontal - padrão C (92)
Comercial horizontal - padrão C (59)
Residencial horizontal - padrão B (42)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida do Cursino
Metrô
769m (média)
71.3% a menos de 1km
Escola
351m (média)
81.8% a menos de 500m
Hospital
2532m (média)
9.7% a menos de 2km
Parque
296m (média)
98.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.077 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida do Cursino
Transações registradas em Avenida do Cursino
Transações (2.020)
Avenida do Cursino, 4088
Saúde
R$ 206.985
R$ 2.275/m² · 91m²
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 262.510
23/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 285.099
23/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 264.000
23/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 340.000
22/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 335.238
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino, 6601
Saúde
R$ 530.000
R$ 4.206/m² · 126m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 350.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 264.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 350.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 350.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino, 1273
Saúde
R$ 510.000
R$ 3.643/m² · 140m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 305.000
18/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 340.000
18/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 260.883
17/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 268.746
17/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 286.830
17/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 350.000
17/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 248.823
16/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 285.304
16/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 277.452
16/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 350.000
16/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 264.000
15/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 248.000
15/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
R$ 340.000
15/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida do Cursino
Perguntas frequentes sobre Avenida do Cursino
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida do Cursino?
O valor mediano de transação em Avenida do Cursino nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 338 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.500/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida do Cursino?
Avenida do Cursino acumula 2.020 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida do Cursino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida do Cursino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.890), Demais atos onerosos translativos (27), Dação em pagamento por escritura pública (26).
Em qual bairro fica a Avenida do Cursino?
A Avenida do Cursino fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida do Cursino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida do Cursino são: Apartamento (916), Terreno (536), Garagem (245). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida do Cursino?
Avenida do Cursino possui 750 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2024. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida do Cursino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida do Cursino: 71% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 10% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.077 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.