Avenida do Cursino, 6601

Movimento em Avenida do Cursino, 6601

O edifício na Avenida do Cursino, 6601, no bairro Saúde, registrou 257 transações imobiliárias de mai/2016 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2017 a 2025, foram registradas, em média, 23,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2017, com 89 registros.

Valores registrados em Avenida do Cursino, 6601

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 415.000 (16 transações imobiliárias); por m², R$ 3.636 (16 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 16 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De mai/2016 a abr/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 21% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Saúde. Base da comparação: 233 de 235 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 257 registros do endereço, 235 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida do Cursino, 6601

O cadastro do IPTU informa construção em 2015; entre os 1.167 outros edifícios de apartamentos do bairro Saúde com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1987. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 110 m²; entre os 1.150 outros edifícios de apartamentos do bairro Saúde com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

O edifício fica a 1820m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.