Avenida do Cursino — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Saúde · 2.020 transações
Perfil construtivo em Avenida do Cursino
Edifícios de apartamentos (IPTU)
25
Período de construção
1965–2015
Andares (média)
5.4
Área construída típica (P10–P90)
56–850 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida do Cursino
Metrô
769m (média)
71.3% a menos de 1km
Escola
351m (média)
81.8% a menos de 500m
Hospital
2532m (média)
9.7% a menos de 2km
Parque
296m (média)
98.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.077 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida do Cursino
Avenida do Cursino, no bairro Saúde, acumula 2.020 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (253 transações), ou R$ 3.732/m². A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida do Cursino
R$ 3.732/m²
Últimos 12 meses · 45 transações com área construída
· 14% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
253 transações
Mapa de transações em Avenida do Cursino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida do Cursino
Transações (2.020)
Avenida do Cursino, 4088
Saúde
Casa
R$ 206.985
R$ 2.275/m² · 91m² constr.
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 262.510
23/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 285.099
23/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 264.000
23/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 340.000
22/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 335.238
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino, 6601
Saúde
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.206/m² · 126m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 350.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 264.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 350.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 350.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino, 1273
Saúde
Comercial
R$ 510.000
R$ 3.643/m² · 140m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 305.000
18/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 340.000
18/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 260.883
17/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 268.746
17/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 286.830
17/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 350.000
17/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 248.823
16/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 285.304
16/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 277.452
16/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 350.000
16/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 264.000
15/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 248.000
15/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 340.000
15/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida do Cursino
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Cursino
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida do Cursino?
O valor mediano de transação em Avenida do Cursino nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 253 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.732/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida do Cursino?
Avenida do Cursino acumula 2.020 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida do Cursino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida do Cursino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.890), Demais atos onerosos translativos (27), Dação em pagamento por escritura pública (26).
Em qual bairro fica a Avenida do Cursino?
A Avenida do Cursino fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida do Cursino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida do Cursino são: Apartamento (916), Terreno (536), Garagem (245). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida do Cursino?
Avenida do Cursino possui 25 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1965 e 2015, com média de 5.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida do Cursino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida do Cursino: 71% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 10% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.077 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.