Avenida do Cursino — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Saúde · 2.057 transações
Perfil construtivo em Avenida do Cursino
Edifícios de apartamentos (IPTU)
25
Período de construção
1965–2015
Andares (média)
5.4
Área construída típica (P10–P90)
56–850 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida do Cursino
Metrô
769m (média)
71.3% a menos de 1km
Escola
351m (média)
81.8% a menos de 500m
Hospital
2532m (média)
9.7% a menos de 2km
Parque
296m (média)
98.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.077 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida do Cursino
Avenida do Cursino, no bairro Saúde, acumula 2.057 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (255 transações), ou R$ 3.603/m². A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida do Cursino
R$ 3.603/m²
Últimos 12 meses · 50 transações com área construída
· 10% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
255 transações
Mapa de transações em Avenida do Cursino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida do Cursino
Transações (2.057)
Avenida do Cursino, 104
Saúde
Garagem
R$ 54.000
R$ 23/m² · 2333m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino, 104
Saúde
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.794/m² · 102m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino, 4088
Saúde
Casa
R$ 330.000
R$ 3.626/m² · 91m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino, 6601
Saúde
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.492/m² · 126m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino, 104
Saúde
Garagem
R$ 29.700
R$ 13/m² · 2333m² constr.
30/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida do Cursino, 104
Saúde
Apartamento
R$ 510.599
R$ 5.158/m² · 99m² constr.
30/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 320.000
29/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino, 6601
Saúde
Apartamento
R$ 392.000
R$ 3.564/m² · 110m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 453.785
29/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino, 6667
Saúde
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.887/m² · 106m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 271.314
26/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino, 4303
Saúde
Casa
R$ 460.000
R$ 2.968/m² · 155m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 439.735
22/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 340.000
21/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 292.829
20/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 321.100
20/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 296.530
19/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 295.546
15/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino, 6667
Saúde
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.062/m² · 80m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino, 6601
Saúde
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.773/m² · 110m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 264.000
09/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino, 289
Saúde
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.133/m² · 150m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Avenida do Cursino, 557
Ipiranga
Comercial
R$ 150.000
R$ 974/m² · 154m² constr.
09/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida do Cursino, 557
Ipiranga
Comercial
R$ 4.013
R$ 26/m² · 154m² constr.
09/01/2026
Demais atos onerosos translativos
Avenida do Cursino
Saúde
Terreno
R$ 245.600
08/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida do Cursino
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Cursino
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida do Cursino?
O valor mediano de transação em Avenida do Cursino nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 255 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.603/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida do Cursino?
Avenida do Cursino acumula 2.057 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida do Cursino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 310.011) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida do Cursino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.922), Demais atos onerosos translativos (28), Dação em pagamento por escritura pública (26).
Em qual bairro fica a Avenida do Cursino?
A Avenida do Cursino fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida do Cursino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida do Cursino são: Apartamento (925), Terreno (558), Garagem (247). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida do Cursino?
Avenida do Cursino possui 25 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1965 e 2015, com média de 5.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida do Cursino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida do Cursino: 71% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 10% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.077 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.