Avenida Doutor Ricardo Jafet
São Paulo · Saúde · 436 transações
Avenida Doutor Ricardo Jafet, no bairro Saúde, acumula 436 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 522.775 (119 transações), ou R$ 6.774/m². Isso representa 55% acima da média de São Paulo. A rua é a 119ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (45% das transações). A rua conta com 179 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 31.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Doutor Ricardo Jafet
Edifícios com dados IPTU
179
Período de construção
1949–2025
Andares (média)
2.4
Área construída
20–53820 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (57)
Comercial horizontal - padrão B (30)
Comercial horizontal - padrão C (27)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Doutor Ricardo Jafet
Metrô
1232m (média)
31.2% a menos de 1km
Escola
362m (média)
75.0% a menos de 500m
Hospital
751m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
167m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 224 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Doutor Ricardo Jafet
Transações registradas em Avenida Doutor Ricardo Jafet
Transações (436)
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2490
Saúde
R$ 2.600.000
R$ 5.200/m² · 500m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2490
Saúde
R$ 2.600.000
R$ 5.200/m² · 500m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 377.606
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 371.408
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1295
Ipiranga
R$ 35.056.360
R$ 39.882/m² · 879m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 500.000
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2914
Saúde
R$ 330.000
R$ 3.929/m² · 84m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 367.924
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 409
Ipiranga
R$ 420.000
R$ 4.565/m² · 92m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 409
Ipiranga
R$ 50.000
R$ 417/m² · 120m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 553.485
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 400.000
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 395.507
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 402.849
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2914
Saúde
R$ 2.901
R$ 32/m² · 91m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2914
Saúde
R$ 350.000
R$ 3.846/m² · 91m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 404.501
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 551.440
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 490.302
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 388.512
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 435.500
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 392.963
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 497.195
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 532.000
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
R$ 474.000
31/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Doutor Ricardo Jafet
Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Ricardo Jafet
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Doutor Ricardo Jafet?
O valor mediano de transação em Avenida Doutor Ricardo Jafet nos últimos 12 meses foi de R$ 522.775, com base em 119 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.774/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Doutor Ricardo Jafet?
Avenida Doutor Ricardo Jafet acumula 436 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Doutor Ricardo Jafet?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 431.919) com os últimos 12 meses (R$ 522.775), observa-se queda de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Doutor Ricardo Jafet?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (396), Demais atos onerosos translativos (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Avenida Doutor Ricardo Jafet?
A Avenida Doutor Ricardo Jafet fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Doutor Ricardo Jafet?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Doutor Ricardo Jafet são: Apartamento (197), Terreno (111), Comercial (59). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Doutor Ricardo Jafet?
Avenida Doutor Ricardo Jafet possui 179 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2025. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Doutor Ricardo Jafet?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Doutor Ricardo Jafet: 31% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 75% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 224 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.