Avenida Doutor Ricardo Jafet — R$ 420.000 mediana
São Paulo · Saúde · 485 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Doutor Ricardo Jafet
Metrô
1232m (média)
31.2% a menos de 1km
Escola
362m (média)
75.0% a menos de 500m
Hospital
751m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
167m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 224 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Doutor Ricardo Jafet
Avenida Doutor Ricardo Jafet, no bairro Saúde, acumula 485 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (82 transações), ou R$ 6.438/m². Isso representa 20% acima da média de São Paulo. A rua é a 122ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Doutor Ricardo Jafet
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (46% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Doutor Ricardo Jafet
Em termos de infraestrutura, 31% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Doutor Ricardo Jafet
R$ 6.438/m²
Últimos 12 meses · 35 transações com área construída
· 87% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 420.000
82 transações
Mapa de transações em Avenida Doutor Ricardo Jafet
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Doutor Ricardo Jafet
Transações (485)
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 374.661
R$ 6.043/m² · 62m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 474.000
R$ 7.645/m² · 62m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 474.000
R$ 7.645/m² · 62m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 368.328
R$ 5.941/m² · 62m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 474.000
R$ 7.645/m² · 62m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 474.000
R$ 7.645/m² · 62m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.452/m² · 62m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 364.688
R$ 5.882/m² · 62m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 471.000
R$ 7.597/m² · 62m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 399.000
R$ 6.541/m² · 61m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 403.041
R$ 6.607/m² · 61m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 384.458
R$ 6.201/m² · 62m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.452/m² · 62m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 474.000
R$ 7.645/m² · 62m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 406
Cambuci
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.827/m² · 98m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 356.049
R$ 5.743/m² · 62m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 389.000
R$ 6.274/m² · 62m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 406
Cambuci
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.286/m² · 98m² constr.
06/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.452/m² · 62m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 642
Cambuci
Comercial
R$ 3.970.290
R$ 5.672/m² · 700m² constr.
29/05/2026
Demais atos onerosos translativos
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 425.000
R$ 6.967/m² · 61m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 474.000
R$ 7.770/m² · 61m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Terreno
R$ 533.890
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Terreno
R$ 320.000
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732
Cambuci
Apartamento
R$ 389.000
R$ 6.274/m² · 62m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Doutor Ricardo Jafet
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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Ricardo Jafet
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Doutor Ricardo Jafet?
O valor mediano de transação em Avenida Doutor Ricardo Jafet nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 82 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.438/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Doutor Ricardo Jafet?
Avenida Doutor Ricardo Jafet acumula 485 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Doutor Ricardo Jafet?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 400.000) com os últimos 12 meses (R$ 420.000), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Doutor Ricardo Jafet?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (444), Demais atos onerosos translativos (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Avenida Doutor Ricardo Jafet?
A Avenida Doutor Ricardo Jafet fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Doutor Ricardo Jafet?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Doutor Ricardo Jafet são: Apartamento (225), Terreno (131), Comercial (60). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Doutor Ricardo Jafet?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Doutor Ricardo Jafet: 31% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 75% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 224 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.