Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini
São Paulo · Brooklin · 1.963 transações
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, no bairro Brooklin, acumula 1.963 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 815.698 (94 transações), ou R$ 6.363/m². Isso representa 142% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (57% das transações). A rua conta com 101 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini
Edifícios com dados IPTU
101
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
5.9
Área construída
16–11876 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (27)
Comercial horizontal - padrão C (15)
Comercial vertical - padrão C (15)
Residencial horizontal - padrão C (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini
Metrô
410m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1036m (média)
7.6% a menos de 500m
Hospital
2406m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
106m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini
Transações registradas em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini
Transações (1.963)
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 1.350.000
R$ 7.105/m² · 190m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 730.414
R$ 5.751/m² · 127m²
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 493.094
R$ 3.883/m² · 127m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · 100m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1618
Brooklin
R$ 138.604
R$ 6.300/m² · 22m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1618
Brooklin
R$ 811.396
R$ 7.655/m² · 106m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 975.000
R$ 7.677/m² · 127m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 72.819
R$ 1.055/m² · 69m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 71.893
R$ 1.057/m² · 68m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 72.693
R$ 1.054/m² · 69m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 72.693
R$ 1.054/m² · 69m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1618
Brooklin
R$ 1.000.000
R$ 9.434/m² · 106m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 72.819
R$ 1.055/m² · 69m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 71.542
R$ 1.052/m² · 68m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 71.542
R$ 1.052/m² · 68m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 69.982
R$ 1.060/m² · 66m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 327.008
R$ 4.809/m² · 68m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 327.008
R$ 4.955/m² · 66m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 327.008
R$ 4.955/m² · 66m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 327.008
R$ 4.955/m² · 66m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1618
Brooklin
R$ 1.100.000
R$ 10.377/m² · 106m²
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.073.032
R$ 8.794/m² · 2510m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.073.032
R$ 8.794/m² · 2510m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.073.041
R$ 8.794/m² · 2510m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.073.041
R$ 8.794/m² · 2510m²
24/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini
Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini?
O valor mediano de transação em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini nos últimos 12 meses foi de R$ 815.698, com base em 94 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.363/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini?
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini acumula 1.963 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 781.725) com os últimos 12 meses (R$ 815.698), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.559), Demais atos onerosos translativos (183), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (59).
Em qual bairro fica a Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini?
A Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini fica no bairro Brooklin, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini são: Comercial (1.126), Apartamento (630), Garagem (173). O tipo predominante, comercial, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini?
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini possui 101 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 5.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 8% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.