Avenida Jabaquara
São Paulo · Jabaquara · 2.203 transações
Avenida Jabaquara, no bairro Jabaquara, acumula 2.203 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.200 (113 transações), ou R$ 5.675/m². A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (43% das transações). A rua conta com 422 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Jabaquara
Edifícios com dados IPTU
422
Período de construção
1944–2024
Andares (média)
4.1
Área construída
12–24346 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (173)
Comercial vertical - padrão B (60)
Residencial vertical - padrão C (37)
Comercial horizontal - padrão C (30)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jabaquara
Metrô
263m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
350m (média)
80.4% a menos de 500m
Hospital
1866m (média)
57.2% a menos de 2km
Parque
201m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 629 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Jabaquara
Transações registradas em Avenida Jabaquara
Transações (2.203)
Avenida Jabaquara, 3060
Jabaquara
R$ 100.000
R$ 1.515/m² · 66m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1715
Jabaquara
R$ 4.303.094
R$ 3.032/m² · 1419m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1715
Jabaquara
R$ 3.787.406
R$ 2.669/m² · 1419m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1397
Jabaquara
R$ 570.000
R$ 6.786/m² · 84m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1450
Saúde
R$ 400.234
R$ 6.157/m² · 65m²
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jabaquara, 1438
Saúde
R$ 564.345
R$ 6.341/m² · 89m²
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jabaquara, 1744
Jabaquara
R$ 255.150
R$ 6.379/m² · 40m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2819
Jabaquara
R$ 200.000
R$ 2.817/m² · 71m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2054
Jabaquara
R$ 600.000
R$ 5.556/m² · 108m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1744
Jabaquara
R$ 282.555
R$ 7.245/m² · 39m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1469
Jabaquara
R$ 550.000
R$ 6.395/m² · 86m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 369.779
R$ 4.802/m² · 77m²
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1397
Jabaquara
R$ 550.000
R$ 6.044/m² · 91m²
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 900.000
R$ 8.182/m² · 110m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 340.200
R$ 4.860/m² · 70m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1907
Jabaquara
R$ 4.000.000
R$ 2.787/m² · 1435m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2229
Jabaquara
R$ 125.500
R$ 734/m² · 171m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2940
Planalto Paulista
R$ 255.000
R$ 2.656/m² · 96m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 970
Saúde
R$ 460.000
R$ 6.216/m² · 74m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2781
Jabaquara
R$ 340.000
R$ 8.293/m² · 41m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 344.784
R$ 4.478/m² · 77m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 344.784
R$ 4.789/m² · 72m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
R$ 240.216
R$ 5.859/m² · 41m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1744
Jabaquara
R$ 518.805
R$ 7.743/m² · 67m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1744
Jabaquara
R$ 509.355
R$ 7.602/m² · 67m²
06/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Jabaquara
Perguntas frequentes sobre Avenida Jabaquara
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Jabaquara?
O valor mediano de transação em Avenida Jabaquara nos últimos 12 meses foi de R$ 330.200, com base em 113 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.675/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jabaquara?
Avenida Jabaquara acumula 2.203 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Jabaquara?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 362.846) com os últimos 12 meses (R$ 330.200), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jabaquara?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.875), Demais atos onerosos translativos (132), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (47).
Em qual bairro fica a Avenida Jabaquara?
A Avenida Jabaquara fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jabaquara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jabaquara são: Apartamento (956), Comercial (580), Outros (419). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Jabaquara?
Avenida Jabaquara possui 422 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2024. com média de 4.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jabaquara?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jabaquara: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 57% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 629 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.