Avenida Jamaris
São Paulo · Moema · 2.253 transações
Avenida Jamaris, no bairro Moema, acumula 2.253 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (179 transações), ou R$ 6.381/m². Isso representa 33% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (59% das transações). A rua conta com 64 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 95.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Jamaris
Edifícios com dados IPTU
64
Período de construção
1959–2019
Andares (média)
5.5
Área construída
20–1339 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (10)
Comercial horizontal - padrão B (9)
Residencial horizontal - padrão D (9)
Residencial vertical - padrão D (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jamaris
Metrô
299m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
596m (média)
13.3% a menos de 500m
Hospital
1251m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
352m (média)
95.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Jamaris
Transações registradas em Avenida Jamaris
Transações (2.253)
Avenida Jamaris, 762
Indianópolis
R$ 850.000
R$ 8.854/m² · 96m²
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 349.868
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 287.147
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 378.000
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 701.321
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 64
Moema
R$ 1.800.000
R$ 9.890/m² · 182m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 100
Vila Mariana
R$ 540.000
R$ 8.182/m² · 66m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 100
Vila Mariana
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 550.000
06/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 543
Moema
R$ 710.000
R$ 6.961/m² · 102m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 522
Moema
R$ 790.000
R$ 5.766/m² · 137m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 897
Indianópolis
R$ 305.000
R$ 692/m² · 441m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jamaris, 298
Moema
R$ 8.725.000
R$ 34.900/m² · 250m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 456.000
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 423.450
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 608.579
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 608.579
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 435.771
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 435.771
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 554.875
12/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 332.160
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 305.218
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 428
Indianópolis
R$ 110.000
R$ 5.500/m² · 20m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 428
Indianópolis
R$ 750.000
R$ 7.500/m² · 100m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
R$ 532.689
28/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Jamaris
Perguntas frequentes sobre Avenida Jamaris
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Jamaris?
O valor mediano de transação em Avenida Jamaris nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 179 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.381/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jamaris?
Avenida Jamaris acumula 2.253 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Jamaris?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 545.000) com os últimos 12 meses (R$ 450.000), observa-se alta de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jamaris?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.946), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (59), Demais atos onerosos translativos (59).
Em qual bairro fica a Avenida Jamaris?
A Avenida Jamaris fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jamaris?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jamaris são: Apartamento (1.320), Terreno (478), Comercial (244). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Jamaris?
Avenida Jamaris possui 64 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2019. com média de 5.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jamaris?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jamaris: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 13% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.