Avenida Jose Joaquim Seabra
São Paulo · Butantã · 566 transações
Avenida Jose Joaquim Seabra, no bairro Butantã, acumula 566 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (17 transações), ou R$ 2.606/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). A rua conta com 210 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 66.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 87.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Jose Joaquim Seabra
Edifícios com dados IPTU
210
Período de construção
1964–2016
Andares (média)
1.9
Área construída
14–6335 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (98)
Comercial horizontal - padrão B (39)
Residencial horizontal - padrão B (35)
Residencial horizontal - padrão A (11)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jose Joaquim Seabra
Metrô
908m (média)
66.3% a menos de 1km
Escola
266m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1434m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
372m (média)
87.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 291 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Jose Joaquim Seabra
Transações registradas em Avenida Jose Joaquim Seabra
Transações (566)
Avenida Jose Joaquim Seabra, 120
Butantã
R$ 200.000
R$ 2.273/m² · 88m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 739
Butantã
R$ 500.000
R$ 4.098/m² · 122m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 905
Butantã
R$ 255.000
R$ 2.576/m² · 99m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 905
Butantã
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 759
Butantã
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
R$ 330.000
R$ 2.089/m² · 158m²
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 905
Butantã
R$ 282.000
R$ 2.848/m² · 99m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 905
Butantã
R$ 298.000
R$ 3.010/m² · 99m²
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 905
Butantã
R$ 285.000
R$ 3.393/m² · 84m²
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 19
São Domingos
R$ 0
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
R$ 347.800
R$ 2.201/m² · 158m²
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
R$ 224.000
R$ 1.418/m² · 158m²
07/07/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 655
Butantã
R$ 430.000
R$ 2.606/m² · 165m²
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
R$ 360.000
R$ 2.278/m² · 158m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
R$ 350.000
R$ 2.215/m² · 158m²
20/05/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
R$ 460.000
R$ 2.911/m² · 158m²
02/04/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
R$ 425.000
R$ 2.690/m² · 158m²
06/03/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 759
Butantã
R$ 84.241
R$ 868/m² · 97m²
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 759
Butantã
R$ 295.000
R$ 3.041/m² · 97m²
17/12/2024
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
R$ 350.000
R$ 2.215/m² · 158m²
29/11/2024
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
R$ 340.855
R$ 2.157/m² · 158m²
13/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jose Joaquim Seabra, 120
Rio Pequeno
R$ 238.500
R$ 2.710/m² · 88m²
22/10/2024
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
R$ 420.000
R$ 2.658/m² · 158m²
04/09/2024
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 463
Butantã
R$ 450.000
R$ 3.000/m² · 150m²
23/08/2024
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 759
Butantã
R$ 305.000
R$ 3.144/m² · 97m²
29/07/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Jose Joaquim Seabra
Perguntas frequentes sobre Avenida Jose Joaquim Seabra
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Jose Joaquim Seabra?
O valor mediano de transação em Avenida Jose Joaquim Seabra nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.606/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jose Joaquim Seabra?
Avenida Jose Joaquim Seabra acumula 566 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jose Joaquim Seabra?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (520), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (15).
Em qual bairro fica a Avenida Jose Joaquim Seabra?
A Avenida Jose Joaquim Seabra fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jose Joaquim Seabra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jose Joaquim Seabra são: Apartamento (401), Casa (90), Garagem (38). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Jose Joaquim Seabra?
Avenida Jose Joaquim Seabra possui 210 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1964 e 2016. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jose Joaquim Seabra?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jose Joaquim Seabra: 66% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 291 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.