Avenida Jose Joaquim Seabra — R$ 318.000 mediana
São Paulo · Butantã · 579 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jose Joaquim Seabra
Metrô
908m (média)
66.3% a menos de 1km
Escola
266m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1434m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
372m (média)
87.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 291 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Jose Joaquim Seabra
Avenida Jose Joaquim Seabra, no bairro Butantã, acumula 579 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 318.000 (14 transações), ou R$ 2.468/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Jose Joaquim Seabra
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Jose Joaquim Seabra
Em termos de infraestrutura, 66% dos endereços a menos de 1km do metrô e 87% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Jose Joaquim Seabra
R$ 2.468/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 28% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 318.000
14 transações
Mapa de transações em Avenida Jose Joaquim Seabra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Jose Joaquim Seabra
Transações (579)
Avenida Jose Joaquim Seabra, 905
Butantã
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.786/m² · 84m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.468/m² · 158m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.690/m² · 158m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.310/m² · 158m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.405/m² · 158m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 1331
Butantã
Casa
R$ 440.000
R$ 4.490/m² · 98m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 905
Butantã
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.903/m² · 93m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 931
Butantã
Casa
R$ 95.000
R$ 960/m² · 99m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 120
Butantã
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.250/m² · 16m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 120
Butantã
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.386/m² · 88m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
Apartamento
R$ 378.100
R$ 2.393/m² · 158m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 318
Butantã
Casa
R$ 61.568
R$ 2.052/m² · 30m² constr.
28/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
Apartamento
R$ 228.686
R$ 1.447/m² · 158m² constr.
19/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Jose Joaquim Seabra, 120
Butantã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.273/m² · 88m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 739
Butantã
Casa
R$ 500.000
R$ 4.098/m² · 122m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 905
Butantã
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.576/m² · 99m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 905
Butantã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 759
Butantã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.089/m² · 158m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 905
Butantã
Apartamento
R$ 282.000
R$ 2.848/m² · 99m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 905
Butantã
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.393/m² · 84m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 905
Butantã
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.010/m² · 99m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 19
São Domingos
Comercial
R$ 0
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
Apartamento
R$ 347.800
R$ 2.201/m² · 158m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
Butantã
Apartamento
R$ 224.000
R$ 1.418/m² · 158m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Jose Joaquim Seabra
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Perguntas frequentes sobre Avenida Jose Joaquim Seabra
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Jose Joaquim Seabra?
O valor mediano de transação em Avenida Jose Joaquim Seabra nos últimos 12 meses foi de R$ 318.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.468/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jose Joaquim Seabra?
Avenida Jose Joaquim Seabra acumula 579 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jose Joaquim Seabra?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (531), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (15).
Em qual bairro fica a Avenida Jose Joaquim Seabra?
A Avenida Jose Joaquim Seabra fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jose Joaquim Seabra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jose Joaquim Seabra são: Apartamento (433), Casa (70), Garagem (39). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jose Joaquim Seabra?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jose Joaquim Seabra: 66% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 291 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.