Avenida Paula Ferreira
São Paulo · Freguesia do Ó · 960 transações
Avenida Paula Ferreira, no bairro Freguesia do Ó, acumula 960 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (77 transações), ou R$ 3.536/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações). A rua conta com 383 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 80.7% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Paula Ferreira
Edifícios com dados IPTU
383
Período de construção
1944–2023
Andares (média)
2.1
Área construída
9–7020 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (135)
Residencial horizontal - padrão C (131)
Residencial horizontal - padrão B (32)
Comercial horizontal - padrão C (17)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Paula Ferreira
Metrô
771m (média)
80.7% a menos de 1km
Escola
239m (média)
99.7% a menos de 500m
Hospital
802m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
230m (média)
99.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 587 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Paula Ferreira
Transações registradas em Avenida Paula Ferreira
Transações (960)
Avenida Paula Ferreira
Pirituba
R$ 298.457
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Paula Ferreira
Pirituba
R$ 269.695
29/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Paula Ferreira, 1331
Pirituba
R$ 110.000
R$ 815/m² · 135m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 2961
Pirituba
R$ 88.000
R$ 1.375/m² · 64m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 3800
Freguesia do Ó
R$ 270.000
R$ 5.400/m² · 50m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira
Pirituba
R$ 300.544
23/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Paula Ferreira
Pirituba
R$ 247.000
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 3800
Freguesia do Ó
R$ 161.000
R$ 3.578/m² · 45m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 3800
Freguesia do Ó
R$ 185.974
R$ 3.719/m² · 50m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 89
Freguesia do Ó
R$ 135.550
R$ 968/m² · 140m²
25/11/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Avenida Paula Ferreira
Pirituba
R$ 250.000
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 1961
Pirituba
R$ 495.000
R$ 3.300/m² · 150m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 89
Freguesia do Ó
R$ 740.000
R$ 4.353/m² · 170m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 3800
Freguesia do Ó
R$ 275.000
R$ 5.500/m² · 50m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 3800
Freguesia do Ó
R$ 240.965
R$ 5.476/m² · 44m²
21/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Paula Ferreira, 3443
Pirituba
R$ 370.000
R$ 3.978/m² · 93m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 3800
Freguesia do Ó
R$ 240.453
R$ 5.465/m² · 44m²
17/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Paula Ferreira, 89
Freguesia do Ó
R$ 415.000
R$ 2.964/m² · 140m²
05/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paula Ferreira, 207
Freguesia do Ó
R$ 510.000
R$ 3.723/m² · 137m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 3800
Freguesia do Ó
R$ 273.000
R$ 5.460/m² · 50m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 89
Freguesia do Ó
R$ 450.000
R$ 3.214/m² · 140m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 3443
Pirituba
R$ 325.000
R$ 3.495/m² · 93m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Paula Ferreira, 2034
Freguesia do Ó
R$ 1.250.000
R$ 3.222/m² · 388m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paula Ferreira
Pirituba
R$ 250.000
30/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Paula Ferreira
Pirituba
R$ 250.000
30/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Paula Ferreira
Perguntas frequentes sobre Avenida Paula Ferreira
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Paula Ferreira?
O valor mediano de transação em Avenida Paula Ferreira nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 77 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.536/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Paula Ferreira?
Avenida Paula Ferreira acumula 960 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Paula Ferreira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 269.695) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Paula Ferreira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (870), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (16), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13).
Em qual bairro fica a Avenida Paula Ferreira?
A Avenida Paula Ferreira fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Paula Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Paula Ferreira são: Apartamento (766), Casa (57), Comercial (51). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Paula Ferreira?
Avenida Paula Ferreira possui 383 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2023. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Paula Ferreira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Paula Ferreira: 81% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 587 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.