Avenida Paula Ferreira, 3800

O edifício na Avenida Paula Ferreira, 3800, no bairro Freguesia do Ó, registrou 49 transações imobiliárias de jun/2024 a ago/2026.

Valores registrados em Avenida Paula Ferreira, 3800

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 233.528 (17 transações imobiliárias); por m², R$ 4.766 (17 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 17 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De ago/2024 a ago/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 31% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Freguesia do Ó. Base da comparação: 39 de 39 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 49 registros do endereço, 39 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.