Avenida Pompeia
São Paulo · Perdizes · 1.895 transações
Avenida Pompeia, no bairro Perdizes, acumula 1.895 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 328.731 (420 transações), ou R$ 1.157/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (30% das transações). A rua conta com 374 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 83.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 81.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Pompeia
Edifícios com dados IPTU
374
Período de construção
1934–2024
Andares (média)
2.8
Área construída
5–46320 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (108)
Residencial horizontal - padrão C (91)
Residencial horizontal - padrão B (42)
Comercial horizontal - padrão C (30)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Pompeia
Metrô
638m (média)
83.0% a menos de 1km
Escola
459m (média)
48.4% a menos de 500m
Hospital
2010m (média)
63.6% a menos de 2km
Parque
292m (média)
81.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 440 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Pompeia
Transações registradas em Avenida Pompeia
Transações (1.895)
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
R$ 242.098
R$ 708/m² · 342m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
R$ 365.000
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
R$ 370.000
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
R$ 1.900.222
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
R$ 405.450
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 2307
Perdizes
R$ 1.300.000
R$ 9.286/m² · 140m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
R$ 414.990
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 713
Perdizes
R$ 488.800
R$ 1.528/m² · 320m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 713
Perdizes
R$ 282.000
R$ 881/m² · 320m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 713
Perdizes
R$ 242.250
R$ 757/m² · 320m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 713
Perdizes
R$ 610.000
R$ 1.906/m² · 320m²
13/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
R$ 3.008.550
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 1835
Sumarezinho
R$ 490.000
R$ 4.414/m² · 111m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
R$ 320.000
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pompeia, 2433
Perdizes
R$ 414.512
R$ 1.341/m² · 309m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 2433
Perdizes
R$ 411.939
R$ 1.333/m² · 309m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 713
Perdizes
R$ 232.600
R$ 727/m² · 320m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
R$ 284.700
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
R$ 2.132.900
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
R$ 266.000
R$ 778/m² · 342m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
R$ 270.750
R$ 792/m² · 342m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
R$ 297.600
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
R$ 294.810
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 2146
Sumarezinho
R$ 555.000
R$ 4.237/m² · 131m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
R$ 285.327
08/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Pompeia
Perguntas frequentes sobre Avenida Pompeia
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Pompeia?
O valor mediano de transação em Avenida Pompeia nos últimos 12 meses foi de R$ 328.731, com base em 420 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.157/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Pompeia?
Avenida Pompeia acumula 1.895 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Pompeia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 355.262) com os últimos 12 meses (R$ 328.731), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Pompeia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.689), Dação em pagamento por escritura pública (90), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (34).
Em qual bairro fica a Avenida Pompeia?
A Avenida Pompeia fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Pompeia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Pompeia são: Terreno (577), Apartamento (567), Comercial (273). O tipo predominante, terreno, representa 30% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Pompeia?
Avenida Pompeia possui 374 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2024. com média de 2.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Pompeia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Pompeia: 83% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 64% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 440 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.