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Avenida Pompeia, 691

São Paulo · Perdizes · Avenida Pompeia · 81 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
2
Área construída
342 m²
Metrô mais próximo
Laranja (416m)
Escola mais próxima
ZULEIKA DE BARROS MARTINS FERREIRA PROFESSORA (288m)
Parque mais próximo
ILZA WELTMAN HUTZLER (461m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Pompeia, 691

Transações registradas em Avenida Pompeia, 691

Transações (81)

Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 66.750
R$ 195/m² · 342m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 218.500
R$ 639/m² · 342m² constr.
21/05/2026 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 320.000
R$ 936/m² · 342m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 58.188
R$ 170/m² · 342m² constr.
23/03/2026 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 477.500
R$ 1.396/m² · 342m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 259.459
R$ 759/m² · 342m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 280.250
R$ 819/m² · 342m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 525.250
R$ 1.536/m² · 342m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 280.250
R$ 819/m² · 342m² constr.
09/01/2026 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 273.275
R$ 799/m² · 342m² constr.
08/01/2026 Realização ou integralização de capital
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 242.098
R$ 708/m² · 342m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 270.750
R$ 792/m² · 342m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 266.000
R$ 778/m² · 342m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 285.000
R$ 833/m² · 342m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 232.560
R$ 680/m² · 342m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 292.707
R$ 856/m² · 342m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 477.978
R$ 1.398/m² · 342m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 95
R$ 0/m² · 342m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 218.500
R$ 639/m² · 342m² constr.
07/10/2025 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 237.500
R$ 694/m² · 342m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 232.900
R$ 681/m² · 342m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 441.000
R$ 1.289/m² · 342m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 253.075
R$ 740/m² · 342m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 1.680.000
R$ 4.912/m² · 342m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 273.276
R$ 799/m² · 342m² constr.
08/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Pompeia, 691

Últimos 12 meses
R$ 266.000
19 tx
Valor por m²
R$ 778/m²
19 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 218.500
3 tx
Valor por m²
R$ 639/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Pompeia, 691

Volume de transações em Avenida Pompeia, 691

16

Média de 16.2 transações/ano (81 total)

Tipos de transação em Avenida Pompeia, 691

Tipo de imóvel em Avenida Pompeia, 691

Outros
81

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60 transações
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54 transações
Nº 249
52 transações
Nº 313
43 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Pompeia, 691, no bairro Perdizes registrou 81 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 266.000 (19 transações), ou R$ 778/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Avenida Pompeia, 691

Construído em 1983, possui 2 andares. A área construída é de 342 m².

Entorno do edifício na Avenida Pompeia, 691

O edifício fica a 416m do metrô mais próximo, 288m da escola mais próxima, 461m do parque mais próximo, 1826m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Pompeia, 691

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 266.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 778/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 81 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (76), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 416 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.