Avenida Pompeia — R$ 364.000 mediana
São Paulo · Perdizes · 1.895 transações
Perfil construtivo em Avenida Pompeia
Edifícios de apartamentos (IPTU)
22
Período de construção
1963–2024
Andares (média)
11.8
Área construída típica (P10–P90)
67–465 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Pompeia
Metrô
638m (média)
83.0% a menos de 1km
Escola
459m (média)
48.4% a menos de 500m
Hospital
2010m (média)
63.6% a menos de 2km
Parque
292m (média)
81.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 440 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Pompeia
Avenida Pompeia, no bairro Perdizes, acumula 1.895 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 364.000 (287 transações), ou R$ 1.242/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Pompeia
R$ 1.242/m²
Últimos 12 meses · 161 transações com área construída
· 62% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 364.000
287 transações
Mapa de transações em Avenida Pompeia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Pompeia
Transações (1.895)
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 242.098
R$ 708/m² · 342m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
Terreno
R$ 365.000
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
Terreno
R$ 370.000
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
Terreno
R$ 1.900.222
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
Terreno
R$ 405.450
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 2307
Perdizes
Comercial
R$ 1.300.000
R$ 9.286/m² · 140m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
Terreno
R$ 414.990
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 713
Perdizes
Apartamento
R$ 488.800
R$ 1.528/m² · 320m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 713
Perdizes
Apartamento
R$ 282.000
R$ 881/m² · 320m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 713
Perdizes
Apartamento
R$ 242.250
R$ 757/m² · 320m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 713
Perdizes
Apartamento
R$ 610.000
R$ 1.906/m² · 320m² constr.
13/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
Terreno
R$ 3.008.550
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 1835
Sumarezinho
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.414/m² · 111m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
Terreno
R$ 320.000
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pompeia, 2433
Perdizes
Comercial
R$ 414.512
R$ 1.341/m² · 309m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 2433
Perdizes
Comercial
R$ 411.939
R$ 1.333/m² · 309m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 713
Perdizes
Apartamento
R$ 232.600
R$ 727/m² · 320m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
Terreno
R$ 284.700
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
Terreno
R$ 2.132.900
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 266.000
R$ 778/m² · 342m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 691
Perdizes
Outros
R$ 270.750
R$ 792/m² · 342m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
Terreno
R$ 297.600
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
Terreno
R$ 294.810
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia, 2146
Sumarezinho
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.237/m² · 131m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Pompeia
Perdizes
Terreno
R$ 285.327
08/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Pompeia
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Perguntas frequentes sobre Avenida Pompeia
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Pompeia?
O valor mediano de transação em Avenida Pompeia nos últimos 12 meses foi de R$ 364.000, com base em 287 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.242/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Pompeia?
Avenida Pompeia acumula 1.895 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Pompeia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 405.450) com os últimos 12 meses (R$ 364.000), observa-se alta de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Pompeia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.689), Dação em pagamento por escritura pública (90), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (34).
Em qual bairro fica a Avenida Pompeia?
A Avenida Pompeia fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Pompeia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Pompeia são: Apartamento (753), Terreno (577), Comercial (273). O tipo predominante, apartamento, representa 40% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Pompeia?
Avenida Pompeia possui 22 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1963 e 2024, com média de 11.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Pompeia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Pompeia: 83% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 64% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 440 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.