Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
São Paulo · Vila Nova Conceição · 2.706 transações
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, no bairro Vila Nova Conceição, acumula 2.706 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.143.708 (34 transações), ou R$ 4.970/m². Isso representa 239% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (66% das transações). A rua conta com 84 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1968 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 80.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 60.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
Edifícios com dados IPTU
84
Período de construção
1968–2023
Andares (média)
5.7
Área construída
7–89668 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (22)
Comercial horizontal - padrão C (18)
Comercial vertical - padrão E (10)
Comercial horizontal - padrão D (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
Metrô
611m (média)
80.2% a menos de 1km
Escola
299m (média)
98.1% a menos de 500m
Hospital
2421m (média)
2.8% a menos de 2km
Parque
372m (média)
60.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 106 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
Transações registradas em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
Transações (2.706)
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1200
Vila Nova Conceição
R$ 91.733
R$ 31/m² · 2977m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1200
Vila Nova Conceição
R$ 610.450
R$ 205/m² · 2977m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1200
Vila Nova Conceição
R$ 406.966
R$ 137/m² · 2977m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1200
Vila Nova Conceição
R$ 1.017.416
R$ 342/m² · 2977m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1200
Vila Nova Conceição
R$ 1.017.416
R$ 342/m² · 2977m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1200
Vila Nova Conceição
R$ 440.880
R$ 148/m² · 2977m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1200
Vila Nova Conceição
R$ 532.448
R$ 179/m² · 2977m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1200
Vila Nova Conceição
R$ 610.450
R$ 205/m² · 2977m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1200
Vila Nova Conceição
R$ 440.880
R$ 148/m² · 2977m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1200
Vila Nova Conceição
R$ 498.534
R$ 167/m² · 2977m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1200
Vila Nova Conceição
R$ 1.713.135
R$ 575/m² · 2977m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1200
Vila Nova Conceição
R$ 1.017.416
R$ 342/m² · 2977m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1200
Vila Nova Conceição
R$ 610.450
R$ 205/m² · 2977m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1726
Itaim Bibi
R$ 2.900.000
R$ 7.838/m² · 370m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1695
Vila Olímpia
R$ 15.000.000
R$ 11.574/m² · 1296m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545
Jardim Paulista
R$ 1.500.000
R$ 15.000/m² · 100m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545
Jardim Paulista
R$ 55.000
R$ 2.391/m² · 23m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545
Jardim Paulista
R$ 1.430.000
R$ 14.020/m² · 102m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545
Jardim Paulista
R$ 634.120
R$ 6.341/m² · 100m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041
Jardim Paulista
R$ 63.614.735
R$ 709/m² · 89668m²
27/10/2025
Demais sentenças judiciais
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041
Jardim Paulista
R$ 34.044.828
R$ 608/m² · 55975m²
27/10/2025
Demais sentenças judiciais
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 291
Jardim Paulista
R$ 19.400.000
R$ 63.816/m² · 304m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545
Jardim Paulista
R$ 1.270.000
R$ 12.451/m² · 102m²
29/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545
Jardim Paulista
R$ 1.665.000
R$ 16.650/m² · 100m²
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1726
Vila Nova Conceição
R$ 3.100.000
R$ 8.378/m² · 370m²
07/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
Perguntas frequentes sobre Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek?
O valor mediano de transação em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek nos últimos 12 meses foi de R$ 1.143.708, com base em 34 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.970/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek?
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek acumula 2.706 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.017.416) com os últimos 12 meses (R$ 1.143.708), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.252), Extinção de pessoa jurídica (194), Demais atos onerosos translativos (132).
Em qual bairro fica a Avenida Presidente Juscelino Kubitschek?
A Avenida Presidente Juscelino Kubitschek fica no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek são: Garagem (1.776), Comercial (528), Apartamento (275). O tipo predominante, garagem, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Presidente Juscelino Kubitschek?
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek possui 84 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1968 e 2023. com média de 5.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek: 80% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 3% a menos de 2 km de um hospital; 60% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 106 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.