Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
São Paulo · Santo Amaro · 745 transações
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, no bairro Santo Amaro, acumula 745 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 427.500 (100 transações), ou R$ 3.274/m². Isso representa 27% acima da média de São Paulo. A rua é a 54ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações). A rua conta com 93 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
Edifícios com dados IPTU
93
Período de construção
1967–2021
Andares (média)
3.4
Área construída
22–25799 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (32)
Comercial horizontal - padrão B (25)
Comercial horizontal - padrão C (7)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
Metrô
2282m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
545m (média)
27.4% a menos de 500m
Hospital
2035m (média)
38.1% a menos de 2km
Parque
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
Transações registradas em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
Transações (745)
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 1100
Brooklin
R$ 330.000
R$ 2.292/m² · 144m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 683
Jardim Marajoara
R$ 460.000
R$ 3.566/m² · 129m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 1100
Brooklin
R$ 450.000
R$ 3.125/m² · 144m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 683
Jardim Marajoara
R$ 89.000
R$ 690/m² · 129m²
22/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 683
Jardim Marajoara
R$ 54.528
R$ 423/m² · 129m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 401
Santo Amaro
R$ 649.000
R$ 3.489/m² · 186m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 1100
Brooklin
R$ 450.000
R$ 3.125/m² · 144m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 94
Santo Amaro
R$ 440.000
R$ 4.037/m² · 109m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 1100
Brooklin
R$ 375.000
R$ 2.568/m² · 146m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 683
Jardim Marajoara
R$ 110.000
R$ 853/m² · 129m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 351
Santo Amaro
R$ 390.000
R$ 2.910/m² · 134m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 154
Santo Amaro
R$ 438.000
R$ 5.688/m² · 77m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 154
Santo Amaro
R$ 295.000
R$ 3.986/m² · 74m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 1100
Brooklin
R$ 365.000
R$ 2.535/m² · 144m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 1100
Brooklin
R$ 341.623
R$ 2.372/m² · 144m²
28/11/2025
Adjudicação compulsória
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 240
Santo Amaro
R$ 540.000
R$ 4.286/m² · 126m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 154
Santo Amaro
R$ 492.000
R$ 6.390/m² · 77m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 94
Santo Amaro
R$ 422.000
R$ 3.872/m² · 109m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 660
Campo Belo
R$ 1.000.000
R$ 5.236/m² · 191m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 1014
Santo Amaro
R$ 130.023
R$ 1.625/m² · 80m²
29/10/2025
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 1100
Jardim Marajoara
R$ 400.000
R$ 2.740/m² · 146m²
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 1100
Brooklin
R$ 150.000
R$ 1.042/m² · 144m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 154
Santo Amaro
R$ 229.920
R$ 3.107/m² · 74m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 683
Jardim Marajoara
R$ 400.000
R$ 3.101/m² · 129m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 154
Santo Amaro
R$ 266.240
R$ 3.458/m² · 77m²
02/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
Perguntas frequentes sobre Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana?
O valor mediano de transação em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana nos últimos 12 meses foi de R$ 427.500, com base em 100 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.274/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana?
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana acumula 745 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 410.000) com os últimos 12 meses (R$ 427.500), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (700), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (6).
Em qual bairro fica a Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana?
A Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana são: Apartamento (602), Outros (102), Terreno (20). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana?
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana possui 93 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2021. com média de 3.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 27% a menos de 500 m de uma escola; 38% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.