Avenida Senador Teotonio Vilela
São Paulo · Cidade Dutra · 2.190 transações
Avenida Senador Teotonio Vilela, no bairro Cidade Dutra, acumula 2.190 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000 (66 transações), ou R$ 3.875/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (91% das transações). A rua conta com 346 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1951 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 71.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 87.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Senador Teotonio Vilela
Edifícios com dados IPTU
346
Período de construção
1951–2024
Andares (média)
1.6
Área construída
17–27872 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (94)
Residencial horizontal - padrão B (35)
Residencial horizontal - padrão C (35)
Comercial horizontal - padrão C (33)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Senador Teotonio Vilela
Metrô
817m (média)
71.1% a menos de 1km
Escola
338m (média)
82.4% a menos de 500m
Hospital
1761m (média)
67.1% a menos de 2km
Parque
268m (média)
87.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 578 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Senador Teotonio Vilela
Transações registradas em Avenida Senador Teotonio Vilela
Transações (2.190)
Avenida Senador Teotonio Vilela, 5351
Cidade Dutra
R$ 285.000
R$ 3.314/m² · 86m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 7234
São Rafael
R$ 400.000
R$ 4.000/m² · 100m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 306.950
R$ 4.872/m² · 63m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela
Santo Amaro
R$ 255.317
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela
Santo Amaro
R$ 252.789
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela
Santo Amaro
R$ 252.789
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela
Santo Amaro
R$ 267.956
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 135.000
R$ 1.875/m² · 72m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 5305
Cidade Dutra
R$ 430.000
R$ 8.600/m² · 50m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 5351
Cidade Dutra
R$ 285.000
R$ 3.314/m² · 86m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4871
Cidade Dutra
R$ 632.000
R$ 772/m² · 819m²
13/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 270.000
R$ 3.750/m² · 72m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 420.000
R$ 5.833/m² · 72m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 275.000
R$ 4.365/m² · 63m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 310.000
R$ 4.921/m² · 63m²
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 320.000
R$ 4.444/m² · 72m²
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 5305
Cidade Dutra
R$ 260.000
R$ 3.611/m² · 72m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 5351
Cidade Dutra
R$ 290.000
R$ 3.494/m² · 83m²
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 5351
Cidade Dutra
R$ 280.000
R$ 3.500/m² · 80m²
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 165.000
R$ 2.292/m² · 72m²
27/09/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 290.000
R$ 4.603/m² · 63m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 5351
Cidade Dutra
R$ 250.000
R$ 2.907/m² · 86m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 5360
Santo Amaro
R$ 800.000
R$ 2.500/m² · 320m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 5351
Cidade Dutra
R$ 270.000
R$ 3.140/m² · 86m²
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
R$ 335.000
R$ 4.653/m² · 72m²
10/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Senador Teotonio Vilela
Perguntas frequentes sobre Avenida Senador Teotonio Vilela
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Senador Teotonio Vilela?
O valor mediano de transação em Avenida Senador Teotonio Vilela nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000, com base em 66 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.875/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Senador Teotonio Vilela?
Avenida Senador Teotonio Vilela acumula 2.190 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Senador Teotonio Vilela?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 285.000) com os últimos 12 meses (R$ 285.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Senador Teotonio Vilela?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.067), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (38), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (27).
Em qual bairro fica a Avenida Senador Teotonio Vilela?
A Avenida Senador Teotonio Vilela fica no bairro Cidade Dutra, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Senador Teotonio Vilela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Senador Teotonio Vilela são: Apartamento (2.000), Comercial (81), Outros (46). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Senador Teotonio Vilela?
Avenida Senador Teotonio Vilela possui 346 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1951 e 2024. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Senador Teotonio Vilela?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Senador Teotonio Vilela: 71% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 67% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 578 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.