Avenida Thomas Edison
São Paulo · Barra Funda · 2.576 transações
Avenida Thomas Edison, no bairro Barra Funda, acumula 2.576 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (1.123 transações), ou R$ 375/m². A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (56% das transações). A rua conta com 93 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 96.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Thomas Edison
Edifícios com dados IPTU
93
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
2.1
Área construída
34–25435 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (21)
Comercial horizontal - padrão B (20)
Comercial horizontal - padrão C (17)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (13)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Thomas Edison
Metrô
434m (média)
96.4% a menos de 1km
Escola
725m (média)
0.9% a menos de 500m
Hospital
2581m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
165m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 111 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Thomas Edison
Transações registradas em Avenida Thomas Edison
Transações (2.576)
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 350.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 264.000
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 340.000
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 236.544
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 273.244
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 350.000
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 316.993
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 340.000
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 340.000
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 349.811
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 350.000
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 303.346
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 315.168
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 350.000
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 303.346
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 350.000
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 264.000
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 350.000
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 340.000
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 315.466
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 350.000
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 340.000
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 340.000
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 318.954
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
R$ 237.025
08/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Thomas Edison
Perguntas frequentes sobre Avenida Thomas Edison
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Thomas Edison?
O valor mediano de transação em Avenida Thomas Edison nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 1.123 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 375/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Thomas Edison?
Avenida Thomas Edison acumula 2.576 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Thomas Edison?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 340.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Thomas Edison?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.525), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17), Dação em pagamento por escritura pública (15).
Em qual bairro fica a Avenida Thomas Edison?
A Avenida Thomas Edison fica no bairro Barra Funda, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Thomas Edison?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Thomas Edison são: Outros (1.438), Terreno (1.053), Apartamento (38). O tipo predominante, outros, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Thomas Edison?
Avenida Thomas Edison possui 93 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2022. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Thomas Edison?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Thomas Edison: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 1% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 111 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.