Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Thomas Edison — R$ 340.000 mediana

São Paulo · Barra Funda · 2.662 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida Thomas Edison

Metrô
434m (média)
96.4% a menos de 1km
Escola
725m (média)
0.9% a menos de 500m
Hospital
2581m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
165m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 111 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Avenida Thomas Edison

Avenida Thomas Edison, no bairro Barra Funda, acumula 2.662 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (494 transações), ou R$ 370/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Avenida Thomas Edison
R$ 370/m²
Últimos 12 meses · 43 transações com área construída · 89% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 340.000
494 transações

Mapa de transações em Avenida Thomas Edison

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Thomas Edison

Transações (2.662)

Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 338.582
23/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 312.498
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 350.000
19/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 350.000
18/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 350.000
18/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 340.000
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 1006
Barra Funda
Outros
R$ 343.878
R$ 157/m² · 2185m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 1006
Barra Funda
Outros
R$ 345.006
R$ 158/m² · 2185m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 346.907
12/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 350.000
12/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 320.435
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 1006
Barra Funda
Outros
R$ 331.999
R$ 152/m² · 2185m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 1006
Barra Funda
Outros
R$ 344.000
R$ 157/m² · 2185m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 350.000
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 350.000
10/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 350.000
10/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 340.000
06/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 340.000
06/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 1006
Barra Funda
Outros
R$ 344.000
R$ 157/m² · 2185m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 340.000
05/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 328.801
04/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 347.166
04/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 350.000
04/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 350.000
02/02/2026 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 929
Barra Funda
Terreno
R$ 264.000
30/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Thomas Edison

Últimos 12 meses
R$ 340.000
494 tx
Valor por m²
R$ 370/m²
43 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 340.000
111 tx
Valor por m²
R$ 157/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Thomas Edison

Volume de transações em Avenida Thomas Edison

147

Média de 147.9 transações/ano (2.662 total)

Tipos de transação em Avenida Thomas Edison

Tipo de imóvel em Avenida Thomas Edison

Outros
1.445
Terreno
1.132
Apartamento
38
Comercial
33
Casa
14

Edifícios em Avenida Thomas Edison

Nº 929
1.128 transações
Nº 1006
893 transações
Nº 971
438 transações
Nº 944
123 transações
Nº 288
14 transações
Nº 356
9 transações
Nº 368
9 transações
Nº 222
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Thomas Edison

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Thomas Edison?
O valor mediano de transação em Avenida Thomas Edison nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 494 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 370/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Thomas Edison?
Avenida Thomas Edison acumula 2.662 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Thomas Edison?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 340.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Thomas Edison?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.611), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17), Dação em pagamento por escritura pública (15).
Em qual bairro fica a Avenida Thomas Edison?
A Avenida Thomas Edison fica no bairro Barra Funda, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Thomas Edison?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Thomas Edison são: Outros (1.445), Terreno (1.132), Apartamento (38). O tipo predominante, outros, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Thomas Edison?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Thomas Edison: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 1% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 111 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.