Avenida Thomas Edison

Movimento em Avenida Thomas Edison

Avenida Thomas Edison, no bairro Barra Funda, acumula 2.855 transações registradas via ITBI de jan/2007 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 143,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 1.258 registros. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Avenida Thomas Edison

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 340.000 (427 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 420 dos 427 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.097, com base em 29 transações imobiliárias que informam a área. De jan/2007 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 6% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Barra Funda. Base da comparação: 55 de 67 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 2.855 registros da rua, 67 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 12 — tipo de imóvel não classificado.

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (51% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.