Avenida Thomas Edison, 944

Movimento em Avenida Thomas Edison, 944

O edifício na Avenida Thomas Edison, 944, no bairro Barra Funda, registrou 125 transações imobiliárias de fev/2013 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2014 a 2025, foram registradas, em média, 10,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 51 registros.

Valores registrados em Avenida Thomas Edison, 944

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.368, com base em 21 transações imobiliárias que informam a área. De dez/2023 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 1% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Barra Funda. Base da comparação: 21 de 22 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 125 registros do endereço, 22 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — tipo de imóvel não classificado.

Perfil de Avenida Thomas Edison, 944

O cadastro do IPTU informa construção em 2022; entre os 165 outros edifícios de apartamentos do bairro Barra Funda com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 34 m²; entre os 162 outros edifícios de apartamentos do bairro Barra Funda com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 118 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.