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Avenida Thomas Edison, 971

São Paulo · Barra Funda · Avenida Thomas Edison · 438 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Andares
1
Área construída
860 m²
Metrô mais próximo
None (823m)
Escola mais próxima
TAUNAY VISCONDE DE (899m)
Parque mais próximo
ORLANDO ZANFELICE JUNIOR (77m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Thomas Edison, 971

Transações registradas em Avenida Thomas Edison, 971

Transações (438)

Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 350.000
R$ 407/m² · 860m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 286.159
R$ 333/m² · 860m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 350.000
R$ 407/m² · 860m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 350.000
R$ 407/m² · 860m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 336.479
R$ 391/m² · 860m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 321.000
R$ 373/m² · 860m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 321.000
R$ 373/m² · 860m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 244.790
R$ 285/m² · 860m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 309.697
R$ 360/m² · 860m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 254.130
R$ 296/m² · 860m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 274.419
R$ 319/m² · 860m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 346.767
R$ 403/m² · 860m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 374.999
R$ 436/m² · 860m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 348.338
R$ 405/m² · 860m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 350.000
R$ 407/m² · 860m² constr.
14/07/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 270.000
R$ 314/m² · 860m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 334.179
R$ 389/m² · 860m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 245.180
R$ 285/m² · 860m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 350.000
R$ 407/m² · 860m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 410.000
R$ 477/m² · 860m² constr.
07/07/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 342.758
R$ 399/m² · 860m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 281.369
R$ 327/m² · 860m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 270.000
R$ 314/m² · 860m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 324.000
R$ 377/m² · 860m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Avenida Thomas Edison, 971
Barra Funda
Outros
R$ 282.977
R$ 329/m² · 860m² constr.
25/06/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Thomas Edison, 971

Últimos 12 meses
R$ 321.000
40 tx
Valor por m²
R$ 373/m²
40 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 286.159
2 tx
Valor por m²
R$ 333/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Thomas Edison, 971

Volume de transações em Avenida Thomas Edison, 971

109

Média de 109.5 transações/ano (438 total)

Tipos de transação em Avenida Thomas Edison, 971

Tipo de imóvel em Avenida Thomas Edison, 971

Outros
438

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Nº 356
9 transações
Nº 368
9 transações
Nº 222
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Thomas Edison, 971, no bairro Barra Funda registrou 438 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 321.000 (40 transações), ou R$ 373/m². Isso representa 8% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Thomas Edison, 971

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 321.000, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 373/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 438 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (438).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 823 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.