Avenida Tiradentes
São Paulo · Bom Retiro · 436 transações
Avenida Tiradentes, no bairro Bom Retiro, acumula 436 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 332.500 (14 transações), ou R$ 4.668/m². A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (46% das transações). A rua conta com 115 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2017, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Tiradentes
Edifícios com dados IPTU
115
Período de construção
1919–2017
Andares (média)
2.6
Área construída
33–20000 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (20)
Comercial vertical - padrão B (18)
Residencial horizontal - padrão C (17)
Comercial horizontal - padrão C (13)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Tiradentes
Metrô
221m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
568m (média)
51.6% a menos de 500m
Hospital
1478m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
256m (média)
98.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 188 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Tiradentes
Transações registradas em Avenida Tiradentes
Transações (436)
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 433.000
R$ 4.758/m² · 91m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 922
Bom Retiro
R$ 25.000
R$ 125/m² · 200m²
27/11/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Tiradentes, 922
Bom Retiro
R$ 25.000
R$ 125/m² · 200m²
27/11/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Tiradentes, 914
Bom Retiro
R$ 250.000
R$ 1.190/m² · 210m²
27/11/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Tiradentes, 914
Bom Retiro
R$ 250.000
R$ 1.190/m² · 210m²
27/11/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 360.000
R$ 5.070/m² · 71m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 325.000
R$ 4.577/m² · 71m²
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m²
02/09/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1391
Barra Funda
R$ 162.000
R$ 167/m² · 970m²
26/06/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 340.000
R$ 4.789/m² · 71m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 373.000
R$ 5.254/m² · 71m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 355.000
R$ 4.931/m² · 72m²
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 264.485
R$ 3.725/m² · 71m²
15/05/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 388.000
R$ 5.465/m² · 71m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 280.000
R$ 3.889/m² · 72m²
19/02/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1365
Barra Funda
R$ 516.000
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1361
Barra Funda
R$ 484.000
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 480.000
R$ 5.275/m² · 91m²
04/02/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
R$ 250.000
R$ 7.353/m² · 34m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
R$ 250.000
R$ 7.353/m² · 34m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 254.694
R$ 3.537/m² · 72m²
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 345.000
R$ 4.792/m² · 72m²
06/12/2024
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 196.134
R$ 2.155/m² · 91m²
27/11/2024
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 495.000
R$ 5.440/m² · 91m²
06/11/2024
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m²
31/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Tiradentes
Perguntas frequentes sobre Avenida Tiradentes
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Tiradentes?
O valor mediano de transação em Avenida Tiradentes nos últimos 12 meses foi de R$ 332.500, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.668/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Tiradentes?
Avenida Tiradentes acumula 436 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Tiradentes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (389), Demais atos onerosos translativos (11), Dação em pagamento por escritura pública (9).
Em qual bairro fica a Avenida Tiradentes?
A Avenida Tiradentes fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Tiradentes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Tiradentes são: Apartamento (201), Comercial (183), Outros (19). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Tiradentes?
Avenida Tiradentes possui 115 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2017. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Tiradentes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Tiradentes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 188 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.