Avenida Tiradentes — R$ 400.000 mediana
São Paulo · Bom Retiro · 446 transações
Perfil construtivo em Avenida Tiradentes
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1943–2010
Andares (média)
4.4
Área construída típica (P10–P90)
72–1500 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (12)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Tiradentes
Metrô
221m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
568m (média)
51.6% a menos de 500m
Hospital
1478m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
256m (média)
98.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 188 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Tiradentes
Avenida Tiradentes, no bairro Bom Retiro, acumula 446 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (11 transações), ou R$ 5.070/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Tiradentes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (48% das transações). A rua conta com 12 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1943 e 2010, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida Tiradentes
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Tiradentes
R$ 5.070/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 47% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 400.000
11 transações
Mapa de transações em Avenida Tiradentes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Tiradentes
Transações (446)
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.070/m² · 71m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 282.600
R$ 3.925/m² · 72m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 266
Bom Retiro
Comercial
R$ 2.300.000
R$ 5.707/m² · 403m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 270
Bom Retiro
Comercial
R$ 3.500.000
R$ 5.000/m² · 700m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · 72m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.139/m² · 72m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 462.500
R$ 6.514/m² · 71m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 864
Bom Retiro
Garagem
R$ 2.897.500
R$ 3.285/m² · 882m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1310
Bom Retiro
Comercial
R$ 5.890.000
R$ 3.622/m² · 1626m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 433.000
R$ 4.758/m² · 91m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 922
Bom Retiro
Comercial
R$ 25.000
R$ 125/m² · 200m² constr.
27/11/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Tiradentes, 922
Bom Retiro
Comercial
R$ 25.000
R$ 125/m² · 200m² constr.
27/11/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Tiradentes, 914
Bom Retiro
Comercial
R$ 250.000
R$ 1.190/m² · 210m² constr.
27/11/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Tiradentes, 914
Bom Retiro
Comercial
R$ 250.000
R$ 1.190/m² · 210m² constr.
27/11/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.070/m² · 71m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.577/m² · 71m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1391
Barra Funda
Outros
R$ 162.000
R$ 167/m² · 970m² constr.
26/06/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.789/m² · 71m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 373.000
R$ 5.254/m² · 71m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.931/m² · 72m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 264.485
R$ 3.725/m² · 71m² constr.
15/05/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 388.000
R$ 5.465/m² · 71m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Tiradentes, 1508
Bom Retiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.889/m² · 72m² constr.
19/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Tiradentes
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Perguntas frequentes sobre Avenida Tiradentes
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Tiradentes?
O valor mediano de transação em Avenida Tiradentes nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.070/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Tiradentes?
Avenida Tiradentes acumula 446 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Tiradentes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (399), Demais atos onerosos translativos (11), Dação em pagamento por escritura pública (9).
Em qual bairro fica a Avenida Tiradentes?
A Avenida Tiradentes fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Tiradentes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Tiradentes são: Apartamento (213), Comercial (186), Outros (19). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Tiradentes?
Avenida Tiradentes possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1943 e 2010, com média de 4.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Tiradentes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Tiradentes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 188 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.