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M2Certo™

Avenida Tiradentes, 826

São Paulo · Bom Retiro · Avenida Tiradentes · 154 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Andares
9
Unidades (IPTU)
181
Área construída
34–3294 m²
Metrô mais próximo
Azul (263m)
Escola mais próxima
PRUDENTE DE MORAES (345m)
Parque mais próximo
ESPACO C. C. Y. KISSAJIKIAN - PC ARMENIA (216m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Tiradentes, 826

Transações registradas em Avenida Tiradentes, 826

Transações (154)

Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 250.000
R$ 7.353/m² · 34m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 250.000
R$ 7.353/m² · 34m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 107.500
R$ 3.162/m² · 34m² constr.
20/04/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 107.500
R$ 3.162/m² · 34m² constr.
20/04/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 88.333
R$ 2.598/m² · 34m² constr.
15/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 88.333
R$ 2.598/m² · 34m² constr.
15/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 88.333
R$ 2.598/m² · 34m² constr.
15/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 88.333
R$ 2.598/m² · 34m² constr.
15/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 88.333
R$ 1.606/m² · 55m² constr.
15/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 88.333
R$ 1.606/m² · 55m² constr.
15/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 105.917
R$ 3.115/m² · 34m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 105.917
R$ 1.926/m² · 55m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 105.917
R$ 3.115/m² · 34m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 105.917
R$ 3.115/m² · 34m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 105.917
R$ 2.863/m² · 37m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 105.917
R$ 3.115/m² · 34m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 105.917
R$ 2.863/m² · 37m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Garagem
R$ 124.240
R$ 38/m² · 3294m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 13.770
R$ 38/m² · 366m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 105.917
R$ 3.115/m² · 34m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 105.917
R$ 3.115/m² · 34m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Garagem
R$ 124.240
R$ 38/m² · 3294m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 13.710
R$ 37/m² · 366m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 105.917
R$ 3.115/m² · 34m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Avenida Tiradentes, 826
Bom Retiro
Comercial
R$ 105.917
R$ 3.115/m² · 34m² constr.
14/03/2022 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Tiradentes, 826

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Tiradentes, 826

Volume de transações em Avenida Tiradentes, 826

38

Média de 38.5 transações/ano (154 total)

Tipos de transação em Avenida Tiradentes, 826

Tipo de imóvel em Avenida Tiradentes, 826

Comercial
148
Garagem
6

Outros edifícios na Avenida Tiradentes

Nº 1508
192 transações
Nº 1542
12 transações
Nº 798
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Tiradentes, 826, no bairro Bom Retiro registrou 154 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Tiradentes, 826

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 154 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (148), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 263 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.