Estrada do Sabao
São Paulo · Brasilândia · 416 transações
Estrada do Sabao, no bairro Brasilândia, acumula 416 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 262.500 (10 transações), ou R$ 2.949/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). A rua conta com 186 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Estrada do Sabao
Edifícios com dados IPTU
186
Período de construção
1967–2022
Andares (média)
1.6
Área construída
20–6300 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (74)
Comercial horizontal - padrão B (28)
Residencial horizontal - padrão A (19)
Residencial horizontal - padrão B (15)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Estrada do Sabao
Metrô
275m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
237m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
408m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
134m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 231 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Estrada do Sabao
Transações registradas em Estrada do Sabao
Transações (416)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m²
02/12/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
02/10/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 255.000
R$ 2.865/m² · 89m²
02/10/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 559.790
R$ 6.290/m² · 89m²
15/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 267.000
R$ 3.000/m² · 89m²
26/08/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 176.925
R$ 1.988/m² · 89m²
11/07/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 275.000
R$ 3.090/m² · 89m²
20/05/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Freguesia do Ó
R$ 265.000
R$ 2.978/m² · 89m²
28/04/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m²
28/04/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m²
24/04/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m²
27/02/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 268.000
R$ 3.011/m² · 89m²
21/02/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 235.000
R$ 2.640/m² · 89m²
21/01/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 187.500
R$ 2.107/m² · 89m²
20/12/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 40.740
R$ 458/m² · 89m²
29/11/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 192.195
R$ 2.159/m² · 89m²
02/10/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 173.000
R$ 1.944/m² · 89m²
28/09/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m²
16/09/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m²
28/08/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
16/07/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 122.500
R$ 1.376/m² · 89m²
28/06/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 208
Brasilândia
R$ 390.000
R$ 2.143/m² · 182m²
13/06/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 170.000
R$ 1.910/m² · 89m²
11/06/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 179.000
R$ 2.011/m² · 89m²
05/06/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 275.000
R$ 3.090/m² · 89m²
23/05/2024
Compra e venda
Edifícios em Estrada do Sabao
Perguntas frequentes sobre Estrada do Sabao
Qual o valor mediano de imóveis em Estrada do Sabao?
O valor mediano de transação em Estrada do Sabao nos últimos 12 meses foi de R$ 262.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.949/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada do Sabao?
Estrada do Sabao acumula 416 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada do Sabao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (384), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Em qual bairro fica a Estrada do Sabao?
A Estrada do Sabao fica no bairro Brasilândia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada do Sabao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada do Sabao são: Apartamento (368), Casa (23), Terreno (12). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Estrada do Sabao?
Estrada do Sabao possui 186 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2022. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada do Sabao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada do Sabao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 231 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.