Largo do Arouche
São Paulo · Santa Cecília · 1.262 transações
Largo do Arouche, no bairro Santa Cecília, acumula 1.262 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (55 transações), ou R$ 5.635/m². A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações). A rua conta com 81 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2022, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Largo do Arouche
Edifícios com dados IPTU
81
Período de construção
1929–2022
Andares (média)
11.4
Área construída
6–10124 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (29)
Residencial vertical - padrão C (23)
Comercial horizontal - padrão B (8)
Comercial vertical - padrão C (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Largo do Arouche
Metrô
326m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
573m (média)
20.4% a menos de 500m
Hospital
410m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
78m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 93 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Largo do Arouche
Transações registradas em Largo do Arouche
Transações (1.262)
Largo do Arouche, 360
República
R$ 286.700
R$ 5.734/m² · 50m²
26/12/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 399.000
R$ 7.000/m² · 57m²
23/12/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 161
Santa Cecília
R$ 770.000
R$ 6.471/m² · 119m²
22/12/2025
Compra e venda
Largo do Arouche
Santa Cecília
R$ 409.333
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Largo do Arouche, 32
República
R$ 1.123.333
R$ 1.317/m² · 853m²
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Largo do Arouche, 24
República
R$ 1.102.000
R$ 1.749/m² · 630m²
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Largo do Arouche, 24
República
R$ 1.108.000
R$ 1.710/m² · 648m²
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Largo do Arouche, 112
República
R$ 325.000
R$ 4.514/m² · 72m²
17/12/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
R$ 494.000
R$ 9.500/m² · 52m²
17/12/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 187
Santa Cecília
R$ 300.000
R$ 6.383/m² · 47m²
10/12/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
R$ 387.844
R$ 7.459/m² · 52m²
10/12/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
R$ 333.324
R$ 6.803/m² · 49m²
10/12/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
R$ 376.000
R$ 6.836/m² · 55m²
27/11/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 161
Santa Cecília
R$ 850.000
R$ 4.087/m² · 208m²
17/11/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 75
Consolação
R$ 480.000
R$ 4.248/m² · 113m²
11/11/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
R$ 390.000
R$ 7.358/m² · 53m²
04/11/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 109
República
R$ 225.000
R$ 5.233/m² · 43m²
31/10/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 187
Santa Cecília
R$ 183.000
R$ 5.083/m² · 36m²
30/10/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 252
Santa Cecília
R$ 465.000
R$ 5.536/m² · 84m²
28/10/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 307
República
R$ 54.013
R$ 607/m² · 89m²
15/10/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 315
República
R$ 129.324
R$ 366/m² · 353m²
15/10/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 2.901
R$ 78/m² · 37m²
09/10/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
R$ 282.000
R$ 7.231/m² · 39m²
09/10/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 375.000
R$ 10.135/m² · 37m²
09/10/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
R$ 340.000
R$ 5.965/m² · 57m²
02/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Largo do Arouche
Perguntas frequentes sobre Largo do Arouche
Qual o valor mediano de imóveis em Largo do Arouche?
O valor mediano de transação em Largo do Arouche nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 55 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.635/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Largo do Arouche?
Largo do Arouche acumula 1.262 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Largo do Arouche?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 357.500) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Largo do Arouche?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.005), Demais atos onerosos translativos (96), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (41).
Em qual bairro fica a Largo do Arouche?
A Largo do Arouche fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Largo do Arouche?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Largo do Arouche são: Apartamento (849), Comercial (315), Terreno (50). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Largo do Arouche?
Largo do Arouche possui 81 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2022. com média de 11.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Largo do Arouche?
Com base nos dados do GeoSampa, em Largo do Arouche: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 20% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 93 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.