Praca da Se
São Paulo · Sé · 270 transações
Praca da Se, no bairro Sé, acumula 270 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 310.961 (17 transações), ou R$ 1.978/m². Isso representa 8% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (98% das transações). A rua conta com 43 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1910 e 2019, padrão predominante Comercial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Praca da Se
Edifícios com dados IPTU
43
Período de construção
1910–2019
Andares (média)
8.3
Área construída
21–17000 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão C (20)
Comercial vertical - padrão B (14)
Comercial vertical - padrão D (3)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Praca da Se
Metrô
167m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
562m (média)
15.2% a menos de 500m
Hospital
1054m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
113m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 79 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Praca da Se
Transações registradas em Praca da Se
Transações (270)
Praca da Se, 21
Sé
R$ 105.000
R$ 1.419/m² · 74m²
28/11/2025
Compra e venda
Praca da Se, 371
Sé
R$ 65.000
R$ 2.407/m² · 27m²
21/10/2025
Compra e venda
Praca da Se, 371
Centro
R$ 94.212
R$ 3.489/m² · 27m²
21/08/2025
Compra e venda
Praca da Se, 371
Centro
R$ 93.466
R$ 3.462/m² · 27m²
21/08/2025
Compra e venda
Praca da Se, 371
Sé
R$ 80.000
R$ 2.353/m² · 34m²
20/08/2025
Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
R$ 310.961
R$ 1.728/m² · 180m²
10/07/2025
Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
R$ 658.735
R$ 1.978/m² · 333m²
10/07/2025
Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
R$ 658.735
R$ 1.978/m² · 333m²
10/07/2025
Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
R$ 658.735
R$ 1.978/m² · 333m²
10/07/2025
Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
R$ 658.735
R$ 1.978/m² · 333m²
10/07/2025
Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
R$ 658.735
R$ 1.978/m² · 333m²
10/07/2025
Compra e venda
Praca da Se, 170
Centro
R$ 658.735
R$ 1.978/m² · 333m²
10/07/2025
Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
R$ 647.540
R$ 1.736/m² · 373m²
10/07/2025
Compra e venda
Praca da Se, 174
Sé
R$ 1.804.860
R$ 4.149/m² · 435m²
10/07/2025
Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
R$ 270.000
R$ 2.077/m² · 130m²
27/06/2025
Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
R$ 290.000
R$ 2.231/m² · 130m²
28/04/2025
Compra e venda
Praca da Se, 399
Sé
R$ 270.000
R$ 2.812/m² · 96m²
31/03/2025
Compra e venda
Praca da Se, 371
Centro
R$ 200.000
R$ 8.333/m² · 24m²
19/11/2024
Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
R$ 56.000
R$ 1.514/m² · 37m²
19/11/2024
Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
R$ 54.000
R$ 1.588/m² · 34m²
19/11/2024
Compra e venda
Praca da Se, 371
Sé
R$ 60.000
R$ 2.222/m² · 27m²
05/11/2024
Compra e venda
Praca da Se, 371
Sé
R$ 50.000
R$ 1.852/m² · 27m²
05/11/2024
Compra e venda
Praca da Se, 371
Sé
R$ 55.000
R$ 1.897/m² · 29m²
25/10/2024
Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
R$ 120.000
R$ 1.622/m² · 74m²
24/10/2024
Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
R$ 120.000
R$ 1.622/m² · 74m²
24/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Praca da Se
Perguntas frequentes sobre Praca da Se
Qual o valor mediano de imóveis em Praca da Se?
O valor mediano de transação em Praca da Se nos últimos 12 meses foi de R$ 310.961, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.978/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca da Se?
Praca da Se acumula 270 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Praca da Se?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (223), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (21), Excesso de meação ou quinhão na partilha (16).
Em qual bairro fica a Praca da Se?
A Praca da Se fica no bairro Sé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca da Se?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca da Se são: Comercial (265), Apartamento (3), Outros (2). O tipo predominante, comercial, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Praca da Se?
Praca da Se possui 43 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1910 e 2019. com média de 8.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Praca da Se?
Com base nos dados do GeoSampa, em Praca da Se: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 15% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 79 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.