Rua Afonso Celso
São Paulo · Vila Mariana · 1.733 transações
Rua Afonso Celso, no bairro Vila Mariana, acumula 1.733 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (63 transações), ou R$ 3.952/m². A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (65% das transações). A rua conta com 242 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Afonso Celso
Edifícios com dados IPTU
242
Período de construção
1934–2019
Andares (média)
3.5
Área construída
20–27823 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (91)
Comercial horizontal - padrão B (67)
Residencial vertical - padrão C (24)
Residencial horizontal - padrão B (16)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Afonso Celso
Metrô
424m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
346m (média)
78.7% a menos de 500m
Hospital
560m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
274m (média)
92.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 291 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Afonso Celso
Transações registradas em Rua Afonso Celso
Transações (1.733)
Rua Afonso Celso, 1221
Vila Mariana
R$ 265.000
R$ 2.524/m² · 105m²
19/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Afonso Celso, 1221
Vila Mariana
R$ 36.441
R$ 347/m² · 105m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 1221
Vila Mariana
R$ 290.000
R$ 2.762/m² · 105m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 982
Vila Mariana
R$ 213.400
R$ 1.923/m² · 111m²
14/11/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Afonso Celso, 982
Vila Mariana
R$ 25.000
R$ 833/m² · 30m²
14/11/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Afonso Celso, 982
Vila Mariana
R$ 25.000
R$ 1.136/m² · 22m²
14/11/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Afonso Celso, 982
Vila Mariana
R$ 121.000
R$ 1.090/m² · 111m²
14/11/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Afonso Celso, 1505
Vila Mariana
R$ 55.382
R$ 554/m² · 100m²
10/11/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Afonso Celso, 1102
Vila Mariana
R$ 443.083
R$ 3.992/m² · 111m²
06/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Afonso Celso, 1102
Vila Mariana
R$ 443.083
R$ 3.992/m² · 111m²
06/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Afonso Celso, 1102
Vila Mariana
R$ 322.488
R$ 2.905/m² · 111m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 1102
Vila Mariana
R$ 267.720
R$ 2.789/m² · 96m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 694
Vila Mariana
R$ 720.000
R$ 6.545/m² · 110m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 694
Vila Mariana
R$ 50.000
R$ 2.381/m² · 21m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 611
Vila Mariana
R$ 900.000
R$ 7.965/m² · 113m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 718
Saúde
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 1102
Vila Mariana
R$ 50.000
R$ 1.923/m² · 26m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 1102
Vila Mariana
R$ 302.987
R$ 3.156/m² · 96m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 833
Vila Mariana
R$ 901.000
R$ 3.952/m² · 228m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 1102
Vila Mariana
R$ 50.000
R$ 1.923/m² · 26m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 982
Vila Mariana
R$ 855.000
R$ 7.703/m² · 111m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 83
Vila Mariana
R$ 30.000
R$ 1.304/m² · 23m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 1749
Vila Mariana
R$ 1.370.000
R$ 4.463/m² · 307m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 83
Vila Mariana
R$ 445.000
R$ 6.953/m² · 64m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Afonso Celso, 171
Vila Mariana
R$ 800.000
R$ 6.780/m² · 118m²
26/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Afonso Celso
Perguntas frequentes sobre Rua Afonso Celso
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Afonso Celso?
O valor mediano de transação em Rua Afonso Celso nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.952/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Afonso Celso?
Rua Afonso Celso acumula 1.733 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Afonso Celso?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 267.720) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se queda de 19% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Afonso Celso?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.470), Dação em pagamento por escritura pública (95), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (44).
Em qual bairro fica a Rua Afonso Celso?
A Rua Afonso Celso fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Afonso Celso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Afonso Celso são: Apartamento (1.119), Comercial (310), Garagem (175). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Afonso Celso?
Rua Afonso Celso possui 242 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2019. com média de 3.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Afonso Celso?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Afonso Celso: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 291 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.