Rua Afonso Celso, 1629

Movimento em Rua Afonso Celso, 1629

O edifício na Rua Afonso Celso, 1629, no bairro Vila Mariana, registrou 50 transações imobiliárias de jan/2006 a fev/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 21 registros.

Valores registrados em Rua Afonso Celso, 1629

De jan/2006 a fev/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 39% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mariana. Base da comparação: 22 de 28 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 50 registros do endereço, 28 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 6 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -44%, com base em 28 registros, contra 22 com o corte.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 122 m².

O edifício fica a 1032m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.