Rua Afonso Celso, 171

Movimento em Rua Afonso Celso, 171

O edifício na Rua Afonso Celso, 171, no bairro Vila Mariana, registrou 144 transações imobiliárias de jul/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 6,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2017, com 27 registros.

Valores registrados em Rua Afonso Celso, 171

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 6.250, com base em 12 transações imobiliárias que informam a área. De jul/2006 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 38% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mariana. Base da comparação: 85 de 103 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 144 registros do endereço, 103 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 18 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -59%, com base em 103 registros, contra 85 com o corte.

Perfil de Rua Afonso Celso, 171

O cadastro do IPTU informa construção em 2003; entre os 1.462 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 96 m²; entre os 1.439 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 125 m².

O edifício fica a 478m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.