Rua Arapa
São Paulo · Vila Mascote · 784 transações
Rua Arapa, no bairro Vila Mascote, acumula 784 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (39 transações), ou R$ 4.578/m². Isso representa 48% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações). A rua conta com 19 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1972 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Arapa
Edifícios com dados IPTU
19
Período de construção
1972–2020
Andares (média)
7.5
Área construída
20–361 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial horizontal - padrão D (2)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Arapa
Metrô
1050m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
430m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1698m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
265m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Arapa
Transações registradas em Rua Arapa
Transações (784)
Rua Arapa, 131
Vila Mascote
R$ 750.000
R$ 5.597/m² · 134m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 31
Vila Mascote
R$ 705.000
R$ 4.578/m² · 154m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 28
Vila Mascote
R$ 634.102
R$ 2.831/m² · 224m²
09/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arapa, 131
Vila Mascote
R$ 780.000
R$ 5.821/m² · 134m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
R$ 340.000
R$ 4.304/m² · 79m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
R$ 40.000
R$ 1.538/m² · 26m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 62
Vila Mascote
R$ 430.000
R$ 3.739/m² · 115m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 92
Vila Mascote
R$ 500.000
R$ 4.274/m² · 117m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 36
Vila Mascote
R$ 825.000
R$ 5.093/m² · 162m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 28
Vila Mascote
R$ 1.200.000
R$ 5.357/m² · 224m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 131
Vila Mascote
R$ 880.000
R$ 6.617/m² · 133m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 31
Vila Mascote
R$ 680.000
R$ 4.416/m² · 154m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 33
Vila Mascote
R$ 420.000
R$ 4.516/m² · 93m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 33
Vila Mascote
R$ 475.000
R$ 5.108/m² · 93m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 31
Vila Mascote
R$ 800.000
R$ 5.195/m² · 154m²
10/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Arapa, 131
Vila Mascote
R$ 960.000
R$ 7.218/m² · 133m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 131
Vila Mascote
R$ 790.000
R$ 5.896/m² · 134m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 131
Vila Mascote
R$ 780.000
R$ 5.865/m² · 133m²
26/07/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
R$ 38.906
R$ 1.496/m² · 26m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
R$ 376.094
R$ 4.761/m² · 79m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
R$ 350.000
R$ 4.430/m² · 79m²
09/07/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
R$ 100.000
R$ 3.846/m² · 26m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
R$ 282.500
R$ 3.576/m² · 79m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
R$ 28.000
R$ 1.077/m² · 26m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
R$ 350.000
R$ 4.430/m² · 79m²
25/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Arapa
Perguntas frequentes sobre Rua Arapa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Arapa?
O valor mediano de transação em Rua Arapa nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.578/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arapa?
Rua Arapa acumula 784 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Arapa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 680.000) com os últimos 12 meses (R$ 500.000), observa-se alta de 36% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Arapa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (737), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Arapa?
A Rua Arapa fica no bairro Vila Mascote, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arapa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arapa são: Apartamento (635), Garagem (79), Terreno (64). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Arapa?
Rua Arapa possui 19 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1972 e 2020. com média de 7.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Arapa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Arapa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.