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Rua Arapa — R$ 500.000 mediana

São Paulo · Vila Mascote · 790 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Arapa

Metrô
1050m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
430m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1698m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
265m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Arapa

Rua Arapa, no bairro Vila Mascote, acumula 790 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (26 transações), ou R$ 4.628/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Arapa
R$ 4.628/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída · 41% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 500.000
26 transações

Mapa de transações em Rua Arapa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Arapa

Transações (790)

Rua Arapa, 28
Vila Mascote
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 6.071/m² · 224m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Arapa, 31
Vila Mascote
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.610/m² · 154m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Arapa, 131
Vila Mascote
Apartamento
R$ 620.120
R$ 4.628/m² · 134m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Arapa, 62
Vila Mascote
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.729/m² · 118m² constr.
14/01/2026 Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
Garagem
R$ 102.000
R$ 3.923/m² · 26m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.899/m² · 79m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Rua Arapa, 31
Vila Mascote
Apartamento
R$ 705.000
R$ 4.578/m² · 154m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 131
Vila Mascote
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.597/m² · 134m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 28
Vila Mascote
Apartamento
R$ 634.102
R$ 2.831/m² · 224m² constr.
09/12/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arapa, 131
Vila Mascote
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.821/m² · 134m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.538/m² · 26m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.304/m² · 79m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 62
Vila Mascote
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.739/m² · 115m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 92
Vila Mascote
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.274/m² · 117m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 36
Vila Mascote
Casa
R$ 825.000
R$ 5.093/m² · 162m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 28
Vila Mascote
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.357/m² · 224m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 131
Vila Mascote
Apartamento
R$ 880.000
R$ 6.617/m² · 133m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 31
Vila Mascote
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.416/m² · 154m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 33
Vila Mascote
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.516/m² · 93m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 33
Vila Mascote
Apartamento
R$ 475.000
R$ 5.108/m² · 93m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 31
Vila Mascote
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.195/m² · 154m² constr.
10/09/2025 Permuta por escritura pública
Rua Arapa, 131
Vila Mascote
Apartamento
R$ 960.000
R$ 7.218/m² · 133m² constr.
07/08/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 131
Vila Mascote
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.896/m² · 134m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 131
Vila Mascote
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.865/m² · 133m² constr.
26/07/2025 Compra e venda
Rua Arapa, 109
Vila Mascote
Garagem
R$ 38.906
R$ 1.496/m² · 26m² constr.
10/07/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Arapa

Últimos 12 meses
R$ 500.000
26 tx
Valor por m²
R$ 4.628/m²
26 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 705.000
7 tx
Valor por m²
R$ 4.610/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Arapa

Volume de transações em Rua Arapa

37

Média de 37.6 transações/ano (790 total)

Tipos de transação em Rua Arapa

Tipo de imóvel em Rua Arapa

Apartamento
640
Garagem
80
Terreno
64
Casa
6

Edifícios em Rua Arapa

Nº 33
223 transações
Nº 109
155 transações
Nº 62
96 transações
Nº 31
94 transações
Nº 92
89 transações
Nº 28
44 transações
Nº 131
20 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Arapa

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Arapa?
O valor mediano de transação em Rua Arapa nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.628/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arapa?
Rua Arapa acumula 790 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Arapa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (743), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Arapa?
A Rua Arapa fica no bairro Vila Mascote, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arapa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arapa são: Apartamento (640), Garagem (80), Terreno (64). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Arapa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Arapa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.