Rua Arapa, 131

Movimento em Rua Arapa, 131

O edifício na Rua Arapa, 131, no bairro Vila Mascote, registrou 21 transações imobiliárias de jan/2014 a fev/2026. Considerando os anos completos de 2015 a 2025, foram registradas, em média, 1,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 9 registros.

Valores registrados em Rua Arapa, 131

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.865, com base em 14 transações imobiliárias que informam a área. De jan/2024 a fev/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 27% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mascote. Base da comparação: 14 de 14 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 21 registros do endereço, 14 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Arapa, 131

O cadastro do IPTU informa construção em 2020; entre os 532 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Jabaquara, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1990. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 133 m²; entre os 521 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Jabaquara, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

O edifício fica a 1647m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.