Rua Arapa, 109

Movimento em Rua Arapa, 109

O edifício na Rua Arapa, 109, no bairro Vila Mascote, registrou 155 transações imobiliárias de jan/2006 a jan/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 7,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 26 registros.

Valores registrados em Rua Arapa, 109

De jan/2006 a jan/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 6% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mascote. Base da comparação: 64 de 70 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 155 registros do endereço, 70 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 6 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de +1%, com base em 70 registros, contra 64 com o corte.

Perfil de Rua Arapa, 109

O cadastro do IPTU informa construção em 1991; entre os 532 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Jabaquara, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1990. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 53 m²; entre os 521 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Jabaquara, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

O edifício fica a 1674m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.