Rua Araujo
São Paulo · Consolação · 302 transações
Rua Araujo, no bairro Consolação, acumula 302 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 225.000 (20 transações), ou R$ 3.860/m². Isso representa 33% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (46% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2004, padrão predominante Comercial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Araujo
Edifícios com dados IPTU
15
Período de construção
1949–2004
Andares (média)
11.5
Área construída
20–5013 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão C (5)
Comercial vertical - padrão B (3)
Residencial vertical - padrão C (2)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Araujo
Metrô
209m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
535m (média)
33.3% a menos de 500m
Hospital
373m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
86m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Araujo
Transações registradas em Rua Araujo
Transações (302)
Rua Araujo, 70
República
R$ 12.409
R$ 303/m² · 41m²
23/12/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 265.000
R$ 4.649/m² · 57m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 154
Consolação
R$ 1.000
R$ 50/m² · 20m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m²
25/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 255.000
R$ 4.474/m² · 57m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 280.000
R$ 4.912/m² · 57m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 173.333
R$ 3.041/m² · 57m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 136.667
R$ 2.398/m² · 57m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Araujo, 154
Centro
R$ 15.776
R$ 789/m² · 20m²
13/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Araujo, 70
Centro
R$ 4.613
R$ 113/m² · 41m²
24/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Araujo, 70
Centro
R$ 305.000
R$ 1.452/m² · 210m²
24/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 230.000
R$ 4.035/m² · 57m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 220.000
R$ 3.860/m² · 57m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 220.000
R$ 3.860/m² · 57m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 275.000
R$ 4.825/m² · 57m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 265.000
R$ 4.649/m² · 57m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 154
Vila Buarque
R$ 6.000
R$ 300/m² · 20m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 154
Consolação
R$ 15.000
R$ 750/m² · 20m²
14/06/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 280.000
R$ 4.912/m² · 57m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 165
Consolação
R$ 390.000
R$ 3.824/m² · 102m²
11/02/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 240.000
R$ 4.211/m² · 57m²
30/12/2024
Compra e venda
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 280.000
R$ 4.912/m² · 57m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 265.000
R$ 4.649/m² · 57m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Araujo, 141
Consolação
R$ 269.000
R$ 4.719/m² · 57m²
04/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Araujo
Perguntas frequentes sobre Rua Araujo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Araujo?
O valor mediano de transação em Rua Araujo nos últimos 12 meses foi de R$ 225.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.860/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Araujo?
Rua Araujo acumula 302 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Araujo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 211.667) com os últimos 12 meses (R$ 225.000), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Araujo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (244), Realização ou integralização de capital (15), Dação em pagamento por escritura pública (9).
Em qual bairro fica a Rua Araujo?
A Rua Araujo fica no bairro Consolação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Araujo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Araujo são: Comercial (140), Outros (109), Garagem (32). O tipo predominante, comercial, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Araujo?
Rua Araujo possui 15 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2004. com média de 11.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Araujo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Araujo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 33% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.