Rua Arroio Grande
São Paulo · Sacomã · 220 transações
Rua Arroio Grande, no bairro Sacomã, acumula 220 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). A rua conta com 110 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1948 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 83.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Arroio Grande
Edifícios com dados IPTU
110
Período de construção
1948–2018
Andares (média)
1.7
Área construída
27–2957 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (72)
Residencial horizontal - padrão A (17)
Residencial horizontal - padrão B (7)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Arroio Grande
Metrô
1641m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
946m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
416m (média)
83.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 141 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Arroio Grande
Transações registradas em Rua Arroio Grande
Transações (220)
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 330.000
R$ 2.773/m² · 119m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 630.000
R$ 3.500/m² · 180m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 396
Ipiranga
R$ 636.000
R$ 5.008/m² · 127m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 32.079
R$ 867/m² · 37m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 222
Sacomã
R$ 34.123
R$ 853/m² · 40m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 223.000
R$ 1.874/m² · 119m²
24/04/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Arroio Grande, 222
Sacomã
R$ 68.246
R$ 1.706/m² · 40m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 384.301
R$ 2.135/m² · 180m²
03/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arroio Grande, 396
Ipiranga
R$ 730.000
R$ 4.740/m² · 154m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 475.000
R$ 3.992/m² · 119m²
12/02/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 571.000
R$ 4.798/m² · 119m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 32.060
R$ 866/m² · 37m²
27/12/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 332.000
R$ 2.790/m² · 119m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 593.501
R$ 3.297/m² · 180m²
17/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 580.000
R$ 4.874/m² · 119m²
17/09/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 625.000
R$ 5.252/m² · 119m²
19/08/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 364
Sacomã
R$ 283.027
R$ 2.505/m² · 113m²
01/08/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 665.000
R$ 5.588/m² · 119m²
28/06/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 474.492
R$ 3.987/m² · 119m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 485.000
R$ 4.076/m² · 119m²
21/06/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 364
Sacomã
R$ 275.000
R$ 2.115/m² · 130m²
20/05/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 612.000
R$ 5.143/m² · 119m²
13/05/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 479.892
R$ 4.033/m² · 119m²
29/04/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 480.000
R$ 4.034/m² · 119m²
07/03/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
R$ 372.905
R$ 3.134/m² · 119m²
15/02/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Arroio Grande
Perguntas frequentes sobre Rua Arroio Grande
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arroio Grande?
Rua Arroio Grande acumula 220 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Arroio Grande?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (203), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Em qual bairro fica a Rua Arroio Grande?
A Rua Arroio Grande fica no bairro Sacomã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arroio Grande?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arroio Grande são: Apartamento (150), Casa (46), Garagem (22). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Arroio Grande?
Rua Arroio Grande possui 110 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1948 e 2018. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Arroio Grande?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Arroio Grande: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 141 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.