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M2Certo™

Rua Arroio Grande, 396

São Paulo · Ipiranga · Rua Arroio Grande · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
2
Unidades (IPTU)
7
Área construída
127–154 m²
Escola mais próxima
EMEF LUIZ GONZAGA DO NASCIMENTO JR - GONZAGUINHA (309m)
Parque mais próximo
ANHAMBAI (501m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Arroio Grande, 396

Transações registradas em Rua Arroio Grande, 396

Transações (5)

Valores medianos em Rua Arroio Grande, 396

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Arroio Grande, 396

Volume de transações em Rua Arroio Grande, 396

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Arroio Grande, 396

Tipo de imóvel em Rua Arroio Grande, 396

Casa
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Arroio Grande, 396, no bairro Ipiranga registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Arroio Grande, 396

Construído em 2018, possui 2 andares. As unidades variam de 127 a 154 m² de área construída (mediana: 135 m²).

Entorno do edifício na Rua Arroio Grande, 396

O edifício fica a 309m da escola mais próxima, 501m do parque mais próximo, 1039m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Arroio Grande, 396

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.