Rua Arroio Grande — R$ 520.000 mediana
São Paulo · Sacomã · 230 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Arroio Grande
Metrô
1641m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
946m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
416m (média)
83.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 141 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Arroio Grande
Rua Arroio Grande, no bairro Sacomã, acumula 230 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Arroio Grande
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Arroio Grande
Em termos de infraestrutura, 84% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Arroio Grande
R$ 4.202/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 22% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 520.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Arroio Grande
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Arroio Grande
Transações (230)
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 641.000
R$ 5.387/m² · 119m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.202/m² · 119m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.958/m² · 119m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 202
Ipiranga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.555/m² · 137m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Garagem
R$ 27.554
R$ 1.020/m² · 27m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.370/m² · 119m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.706/m² · 119m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.094/m² · 138m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.866/m² · 119m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.081/m² · 37m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.773/m² · 119m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.500/m² · 180m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 396
Ipiranga
Casa
R$ 636.000
R$ 5.008/m² · 127m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Garagem
R$ 32.079
R$ 867/m² · 37m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 222
Sacomã
Casa
R$ 34.123
R$ 853/m² · 40m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 223.000
R$ 1.874/m² · 119m² constr.
24/04/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Arroio Grande, 222
Sacomã
Casa
R$ 68.246
R$ 1.706/m² · 40m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 384.301
R$ 2.135/m² · 180m² constr.
03/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arroio Grande, 396
Ipiranga
Casa
R$ 730.000
R$ 4.740/m² · 154m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.992/m² · 119m² constr.
12/02/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 571.000
R$ 4.798/m² · 119m² constr.
28/01/2025
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Garagem
R$ 32.060
R$ 866/m² · 37m² constr.
27/12/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 332.000
R$ 2.790/m² · 119m² constr.
18/11/2024
Compra e venda
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 593.501
R$ 3.297/m² · 180m² constr.
17/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Arroio Grande, 517
Sacomã
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.874/m² · 119m² constr.
17/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Arroio Grande
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Perguntas frequentes sobre Rua Arroio Grande
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arroio Grande?
Rua Arroio Grande acumula 230 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Arroio Grande?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (213), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Em qual bairro fica a Rua Arroio Grande?
A Rua Arroio Grande fica no bairro Sacomã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arroio Grande?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arroio Grande são: Apartamento (158), Casa (46), Garagem (24). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Arroio Grande?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Arroio Grande: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 141 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.