Rua Balthazar da Veiga
São Paulo · Jardim Paulista · 1.493 transações
Rua Balthazar da Veiga, no bairro Jardim Paulista, acumula 1.493 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 585.000 (52 transações), ou R$ 7.388/m². Isso representa 73% acima da média de São Paulo. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). A rua conta com 32 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1960 e 2017, padrão predominante Residencial vertical - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Balthazar da Veiga
Edifícios com dados IPTU
32
Período de construção
1960–2017
Andares (média)
10.7
Área construída
15–3298 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (9)
Residencial vertical - padrão E (7)
Comercial horizontal - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Balthazar da Veiga
Metrô
532m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
302m (média)
97.4% a menos de 500m
Hospital
1453m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Balthazar da Veiga
Transações registradas em Rua Balthazar da Veiga
Transações (1.493)
Rua Balthazar da Veiga, 473
Vila Nova Conceição
R$ 206.000
R$ 4.478/m² · 46m²
11/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Balthazar da Veiga, 473
Vila Nova Conceição
R$ 1.444.000
R$ 7.184/m² · 201m²
11/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
R$ 62.564
R$ 3.293/m² · 19m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
R$ 109.249
R$ 5.750/m² · 19m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
R$ 676.000
R$ 10.730/m² · 63m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 592
Vila Nova Conceição
R$ 472.000
R$ 7.045/m² · 67m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 391
Jardim Paulista
R$ 2.796.122
R$ 5.962/m² · 469m²
17/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Balthazar da Veiga, 130
Vila Nova Conceição
R$ 1.119.250
R$ 2.308/m² · 485m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 592
Jardim Paulista
R$ 490.000
R$ 7.313/m² · 67m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 391
Jardim Paulista
R$ 7.881.803
R$ 16.806/m² · 469m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
R$ 650.000
R$ 10.317/m² · 63m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
R$ 100.000
R$ 5.263/m² · 19m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 609
Jardim Paulista
R$ 90.000
R$ 6.000/m² · 15m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 609
Jardim Paulista
R$ 90.000
R$ 6.000/m² · 15m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 609
Jardim Paulista
R$ 90.000
R$ 6.000/m² · 15m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 609
Jardim Paulista
R$ 2.280.000
R$ 9.383/m² · 243m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 592
Jardim Paulista
R$ 560.000
R$ 8.358/m² · 67m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 592
Jardim Paulista
R$ 215.086
R$ 3.073/m² · 70m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
R$ 226.600
R$ 6.124/m² · 37m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
R$ 973.400
R$ 10.140/m² · 96m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 529
Jardim Paulista
R$ 6.000.000
R$ 14.252/m² · 421m²
04/08/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 273
Indianópolis
R$ 3.745.946
R$ 21.164/m² · 177m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 273
Indianópolis
R$ 104.054
R$ 32/m² · 3298m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 500
Jardim Paulista
R$ 440.000
R$ 5.714/m² · 77m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 500
Jardim Paulista
R$ 220.000
R$ 5.641/m² · 39m²
31/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Balthazar da Veiga
Perguntas frequentes sobre Rua Balthazar da Veiga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Balthazar da Veiga?
O valor mediano de transação em Rua Balthazar da Veiga nos últimos 12 meses foi de R$ 585.000, com base em 52 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.388/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Balthazar da Veiga?
Rua Balthazar da Veiga acumula 1.493 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Balthazar da Veiga?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 490.000) com os últimos 12 meses (R$ 585.000), observa-se queda de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Balthazar da Veiga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.301), Demais atos onerosos translativos (63), Dação em pagamento por escritura pública (39).
Em qual bairro fica a Rua Balthazar da Veiga?
A Rua Balthazar da Veiga fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Balthazar da Veiga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Balthazar da Veiga são: Apartamento (747), Garagem (693), Outros (29). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Balthazar da Veiga?
Rua Balthazar da Veiga possui 32 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1960 e 2017. com média de 10.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Balthazar da Veiga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Balthazar da Veiga: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.