Rua Balthazar da Veiga — R$ 849.850 mediana
São Paulo · Jardim Paulista · 1.534 transações
Perfil construtivo em Rua Balthazar da Veiga
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1976–2006
Andares (média)
14.5
Área construída típica (P10–P90)
177–485 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão E (5)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão C (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Balthazar da Veiga
Metrô
532m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
302m (média)
97.4% a menos de 500m
Hospital
1453m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Balthazar da Veiga
Rua Balthazar da Veiga, no bairro Jardim Paulista, acumula 1.534 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 849.850 (28 transações), ou R$ 9.231/m². Isso representa 143% acima da média de São Paulo. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Balthazar da Veiga
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). A rua conta com 10 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1976 e 2006, padrão predominante Residencial vertical - padrão E.
Infraestrutura e entorno de Rua Balthazar da Veiga
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Balthazar da Veiga
R$ 9.231/m²
Últimos 12 meses · 28 transações com área construída
· 168% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 849.850
28 transações
Mapa de transações em Rua Balthazar da Veiga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Balthazar da Veiga
Transações (1.534)
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 205.802
R$ 10.832/m² · 19m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 704.198
R$ 11.178/m² · 63m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 529
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.300.000
R$ 10.214/m² · 421m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 592
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 575.000
R$ 8.582/m² · 67m² constr.
13/06/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 180.000
R$ 9.474/m² · 19m² constr.
04/06/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 720.000
R$ 11.429/m² · 63m² constr.
04/06/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 335
Jardim Paulista
Garagem
R$ 120.000
R$ 5.000/m² · 24m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 335
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.280.000
R$ 17.634/m² · 186m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 119
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 515.148
R$ 12.565/m² · 41m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 119
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.684.852
R$ 12.724/m² · 211m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.632/m² · 19m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 500
Jardim Paulista
Garagem
R$ 100.000
R$ 1.299/m² · 77m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.371/m² · 89m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 500
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 15.238/m² · 210m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 592
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 249.806
R$ 3.569/m² · 70m² constr.
21/04/2026
Permuta por escritura pública
Rua Balthazar da Veiga, 592
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 249.806
R$ 3.569/m² · 70m² constr.
21/04/2026
Permuta por escritura pública
Rua Balthazar da Veiga, 592
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 495.000
R$ 7.388/m² · 67m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 592
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 470.000
R$ 7.015/m² · 67m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 127.410
R$ 6.706/m² · 19m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 589
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 472.590
R$ 7.501/m² · 63m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 143
Indianópolis
Garagem
R$ 65.000
R$ 34/m² · 1940m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 143
Indianópolis
Garagem
R$ 65.000
R$ 34/m² · 1940m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 143
Indianópolis
Apartamento
R$ 3.670.000
R$ 14.336/m² · 256m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 592
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 495.000
R$ 7.071/m² · 70m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Balthazar da Veiga, 130
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.477.000
R$ 9.231/m² · 485m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Balthazar da Veiga
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Perguntas frequentes sobre Rua Balthazar da Veiga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Balthazar da Veiga?
O valor mediano de transação em Rua Balthazar da Veiga nos últimos 12 meses foi de R$ 849.850, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.231/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Balthazar da Veiga?
Rua Balthazar da Veiga acumula 1.534 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Balthazar da Veiga?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 704.198) com os últimos 12 meses (R$ 849.850), observa-se queda de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Balthazar da Veiga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.340), Demais atos onerosos translativos (63), Dação em pagamento por escritura pública (39).
Em qual bairro fica a Rua Balthazar da Veiga?
A Rua Balthazar da Veiga fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Balthazar da Veiga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Balthazar da Veiga são: Apartamento (770), Garagem (709), Outros (29). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Balthazar da Veiga?
Rua Balthazar da Veiga possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1976 e 2006, com média de 14.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão E.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Balthazar da Veiga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Balthazar da Veiga: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.