Rua Bandeira Paulista
São Paulo · Itaim Bibi · 1.900 transações
Rua Bandeira Paulista, no bairro Itaim Bibi, acumula 1.900 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 887.500 (88 transações), ou R$ 7.198/m². Isso representa 163% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (42% das transações). A rua conta com 108 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1960 e 2022, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 79.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Bandeira Paulista
Edifícios com dados IPTU
108
Período de construção
1960–2022
Andares (média)
5.7
Área construída
20–7513 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (45)
Residencial vertical - padrão C (15)
Comercial vertical - padrão B (13)
Comercial horizontal - padrão C (10)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Bandeira Paulista
Metrô
778m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2309m (média)
5.1% a menos de 2km
Parque
420m (média)
79.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 137 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Bandeira Paulista
Transações registradas em Rua Bandeira Paulista
Transações (1.900)
Rua Bandeira Paulista, 530
Itaim Bibi
R$ 829.805
R$ 3.896/m² · 213m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 530
Itaim Bibi
R$ 1.230.310
R$ 5.803/m² · 212m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 65
Itaim Bibi
R$ 850.000
R$ 6.250/m² · 136m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 510
Itaim Bibi
R$ 370.000
R$ 1.595/m² · 232m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 127
Jardim Paulista
R$ 120.000
R$ 3.429/m² · 35m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 127
Jardim Paulista
R$ 1.080.000
R$ 9.000/m² · 120m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 727
Jardim Paulista
R$ 240.000
R$ 3.529/m² · 68m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 300
Jardim Paulista
R$ 1.500.000
R$ 7.075/m² · 212m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bandeira Paulista, 446
Itaim Bibi
R$ 1.065.000
R$ 19.364/m² · 55m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 458
Itaim Bibi
R$ 1.580.000
R$ 22.254/m² · 71m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 444
Itaim Bibi
R$ 900.000
R$ 9.184/m² · 98m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 454
Jardim Paulistano
R$ 1.726.000
R$ 17.434/m² · 99m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 454
Itaim Bibi
R$ 1.726.000
R$ 16.757/m² · 103m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 444
Itaim Bibi
R$ 1.726.000
R$ 15.981/m² · 108m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 292
Itaim Bibi
R$ 100.000
R$ 621/m² · 161m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 292
Itaim Bibi
R$ 100.000
R$ 621/m² · 161m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 292
Itaim Bibi
R$ 1.400.000
R$ 8.696/m² · 161m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 147
Itaim Bibi
R$ 88.000
R$ 3.520/m² · 25m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 147
Itaim Bibi
R$ 1.252.000
R$ 10.262/m² · 122m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 1.350.000
R$ 11.441/m² · 118m²
30/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 100.000
R$ 90/m² · 1107m²
30/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 100.000
R$ 90/m² · 1107m²
30/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bandeira Paulista, 766
Jardim Paulista
R$ 875.000
R$ 6.944/m² · 126m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 480
Itaim Bibi
R$ 2.800.000
R$ 17.500/m² · 160m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 439
Jardim Paulista
R$ 8.797.790
R$ 8.763/m² · 1004m²
17/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Bandeira Paulista
Perguntas frequentes sobre Rua Bandeira Paulista
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bandeira Paulista?
O valor mediano de transação em Rua Bandeira Paulista nos últimos 12 meses foi de R$ 887.500, com base em 88 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.198/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bandeira Paulista?
Rua Bandeira Paulista acumula 1.900 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Bandeira Paulista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 838.657) com os últimos 12 meses (R$ 887.500), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bandeira Paulista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.575), Demais atos onerosos translativos (100), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (87).
Em qual bairro fica a Rua Bandeira Paulista?
A Rua Bandeira Paulista fica no bairro Itaim Bibi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bandeira Paulista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bandeira Paulista são: Apartamento (794), Comercial (683), Garagem (406). O tipo predominante, apartamento, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bandeira Paulista?
Rua Bandeira Paulista possui 108 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1960 e 2022. com média de 5.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bandeira Paulista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bandeira Paulista: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 5% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 137 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.