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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto

São Paulo · Lajeado · 10 transações

Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto, no bairro Lajeado, acumula 10 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (70% das transações). A rua conta com 38 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 93.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto

Edifícios com dados IPTU
38
Período de construção
1970–2022
Andares (média)
1.4
Área construída
40–978 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (16) Residencial horizontal - padrão A (9) Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (4) Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (4)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto

Metrô
1326m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
541m (média)
33.9% a menos de 500m
Hospital
3083m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
416m (média)
93.2% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 59 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto

Transações registradas em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto

Transações (10)

Volume de transações em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto

Tipo de imóvel em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto

Outros
7
Casa
2
Apartamento
1

Valores medianos em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto

Últimos 12 meses
R$ 90.000
1 tx
Valor por m²
R$ 865/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 90.000
1 tx
Valor por m²
R$ 865/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto

Outras ruas em Lajeado

Avenida Corifeu de Azevedo Marques
2.108 transações
Rua Eulo Maroni
683 transações
Avenida General Mac Arthur
606 transações
Rua Sao Jose de Mossamedes
386 transações
Estrada Dom Joao Nery
187 transações
Rua Jose Pereira de Carvalho
75 transações
Estrada do Lageado Velho
54 transações
Rua Joao da Silva Aguiar
53 transações
Rua Vitor Gianotti
38 transações
Rua Professor Cosme Deodato Tadeu
24 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto?
Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto acumula 10 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10).
Em qual bairro fica a Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto?
A Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto fica no bairro Lajeado, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto são: Outros (7), Casa (2), Apartamento (1). O tipo predominante, outros, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto?
Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto possui 38 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2022. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 34% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 59 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.