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Rua Joao da Silva Aguiar — R$ 250.000 mediana

São Paulo · Guaianases · 53 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Joao da Silva Aguiar

Metrô
1003m (média)
57.0% a menos de 1km
Escola
315m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1798m (média)
88.1% a menos de 2km
Parque
433m (média)
85.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 235 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Joao da Silva Aguiar

Rua Joao da Silva Aguiar, no bairro Guaianases, acumula 53 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 82ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Joao da Silva Aguiar
R$ 3.871/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 19% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 250.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Joao da Silva Aguiar

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Joao da Silva Aguiar

Transações (53)

Rua Joao da Silva Aguiar, 456
Lajeado
Casa
R$ 500.000
R$ 2.427/m² · 206m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 150
Guaianases
Comercial
R$ 2.781.350
R$ 2.206/m² · 1261m² constr.
24/10/2025 Incorporação
Rua Joao da Silva Aguiar, 542
Guaianases
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.871/m² · 62m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 200
Guaianases
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.906/m² · 64m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 542
Guaianases
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.613/m² · 62m² constr.
24/04/2023 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 200
Guaianases
Apartamento
R$ 35.000
R$ 795/m² · 44m² constr.
28/10/2022 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 891
Guaianases
Terreno
R$ 120.808
11/03/2022 Adjudicação compulsória
Rua Joao da Silva Aguiar, 899
Guaianases
Casa
R$ 120.808
R$ 1.208/m² · 100m² constr.
11/03/2022 Adjudicação compulsória
Rua Joao da Silva Aguiar, 657
Guaianases
Casa
R$ 220.000
R$ 2.750/m² · 80m² constr.
03/09/2021 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 787
Guaianases
Casa
R$ 10.000
R$ 147/m² · 68m² constr.
22/07/2021 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar
Guaianases
Terreno
R$ 125.000
16/07/2021 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 200
Guaianases
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.727/m² · 44m² constr.
23/04/2021 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 200
Guaianases
Apartamento
R$ 220.000
R$ 5.000/m² · 44m² constr.
03/10/2019 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 200
Guaianases
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.545/m² · 44m² constr.
18/04/2019 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 200
Guaianases
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.909/m² · 44m² constr.
30/11/2018 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 657
Guaianases
Casa
R$ 213.820
R$ 2.673/m² · 80m² constr.
25/04/2018 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 643
Guaianases
Casa
R$ 224.842
R$ 1.955/m² · 115m² constr.
03/02/2018 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 649
Guaianases
Casa
R$ 218.403
R$ 2.080/m² · 105m² constr.
30/10/2017 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 429
Guaianases
Casa
R$ 46.118
R$ 312/m² · 148m² constr.
24/11/2016 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Joao da Silva Aguiar, 200
Guaianases
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.545/m² · 44m² constr.
05/10/2015 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 476
Guaianases
Casa
R$ 100.000
R$ 769/m² · 130m² constr.
17/10/2013 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 200
Guaianases
Apartamento
R$ 43.468
R$ 988/m² · 44m² constr.
22/02/2013 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 200
Guaianases
Apartamento
R$ 20.000
R$ 455/m² · 44m² constr.
13/02/2013 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 200
Guaianases
Apartamento
R$ 118.000
R$ 2.622/m² · 45m² constr.
20/12/2012 Compra e venda
Rua Joao da Silva Aguiar, 200
Guaianases
Apartamento
R$ 20.000
R$ 312/m² · 64m² constr.
30/11/2012 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joao da Silva Aguiar

Últimos 12 meses
R$ 250.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.871/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.427/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao da Silva Aguiar

Volume de transações em Rua Joao da Silva Aguiar

3

Média de 3.3 transações/ano (53 total)

Tipos de transação em Rua Joao da Silva Aguiar

Tipo de imóvel em Rua Joao da Silva Aguiar

Apartamento
31
Casa
13
Terreno
7
Comercial
2

Edifícios em Rua Joao da Silva Aguiar

Nº 200
29 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao da Silva Aguiar

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao da Silva Aguiar?
Rua Joao da Silva Aguiar acumula 53 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao da Silva Aguiar?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (48), Adjudicação compulsória (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Joao da Silva Aguiar?
A Rua Joao da Silva Aguiar fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao da Silva Aguiar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao da Silva Aguiar são: Apartamento (31), Casa (13), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao da Silva Aguiar?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao da Silva Aguiar: 57% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 88% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 235 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.