Lajeado — R$ 500.000 mediana
São Paulo · 125 transações
Perfil construtivo em Lajeado
Edifícios de apartamentos (IPTU)
49
Período de construção
1999–2024
Andares (média)
5.8
Área construída típica (P10–P90)
52–475 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão B (42)
Residencial vertical - padrão C (5)
Residencial horizontal - padrão C (1)
Residencial vertical - padrão A (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Lajeado
Metrô
1237m (média)
35.8% a menos de 1km
Escola
315m (média)
87.3% a menos de 500m
Hospital
2204m (média)
40.3% a menos de 2km
Parque
347m (média)
75.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32.180 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Lajeado
Lajeado registrou 125 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O bairro é o 139º em volume de transações na cidade, com queda de 9% no último ano.
Perfil dos imóveis em Lajeado
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (48% das transações). O bairro conta com 49 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1999 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão B.
Infraestrutura e entorno de Lajeado
Em termos de infraestrutura, 36% dos endereços a menos de 1km do metrô e 75% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Lajeado
R$ 2.427/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 30% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 500.000
3 transações
Mapa de transações em Lajeado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Lajeado
Transações (125)
Rua Sao Jose de Mossamedes, 29
Lajeado
Apartamento
R$ 181.811
R$ 2.797/m² · 65m² constr.
27/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao da Silva Aguiar, 456
Lajeado
Casa
R$ 500.000
R$ 2.427/m² · 206m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto, 248
Lajeado
Apartamento
R$ 90.000
R$ 865/m² · 104m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 1073
Lajeado
Outros
R$ 5.500.000
R$ 6.875/m² · 800m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Carlos Benvenutti Filho, 57
Lajeado
Casa
R$ 800.000
R$ 5.839/m² · 137m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 4537
Lajeado
Apartamento
R$ 106.251
R$ 1.897/m² · 56m² constr.
07/03/2025
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 155
Lajeado
Casa
R$ 550.000
R$ 3.056/m² · 180m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Rua Jose Pereira de Carvalho, 350
Lajeado
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.897/m² · 194m² constr.
24/10/2024
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 4537
Lajeado
Apartamento
R$ 155.895
R$ 2.784/m² · 56m² constr.
21/05/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Isabela, 435
Lajeado
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.500/m² · 54m² constr.
05/12/2023
Compra e venda
Rua Professor Cosme Deodato Tadeu, 460
Lajeado
Casa
R$ 135.000
R$ 1.047/m² · 129m² constr.
15/09/2023
Compra e venda
Rua Professor Carlos Benvenutti Filho, 153
Lajeado
Casa
R$ 999.000
R$ 4.145/m² · 241m² constr.
30/08/2023
Compra e venda
Rua Santa Estela, 240
Lajeado
Casa
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m² constr.
18/04/2023
Compra e venda
Rua Santa Estela, 31
Lajeado
Casa
R$ 260.000
R$ 3.562/m² · 73m² constr.
19/12/2022
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 211
Lajeado
Comercial
R$ 700.000
R$ 3.431/m² · 204m² constr.
20/08/2022
Compra e venda
Rua Arara Una
Lajeado
Terreno
R$ 370.000
25/05/2022
Compra e venda
Rua Santa Estela, 25
Lajeado
Casa
R$ 300.000
R$ 2.609/m² · 115m² constr.
22/02/2022
Compra e venda
Rua Erva Crina, 32
Lajeado
Casa
R$ 149.912
R$ 3.407/m² · 44m² constr.
19/02/2022
Adjudicação compulsória
Rua Santa Estela, 25
Lajeado
Casa
R$ 300.000
R$ 2.609/m² · 115m² constr.
03/02/2022
Compra e venda
Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto
Lajeado
Casa
R$ 75.000
R$ 125/m² · 600m² constr.
30/12/2021
Compra e venda
Rua Eulo Maroni, 166
Lajeado
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.398/m² · 98m² constr.
28/10/2021
Compra e venda
Rua Professor Carlos Benvenutti Filho, 233
Lajeado
Casa
R$ 540.000
R$ 4.538/m² · 119m² constr.
12/05/2021
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650
Lajeado
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.786/m² · 84m² constr.
26/03/2021
Compra e venda
Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto
Lajeado
Outros
R$ 80.000
R$ 178/m² · 450m² constr.
20/11/2020
Compra e venda
Rua Arara Una
Lajeado
Terreno
R$ 20.000
27/03/2020
Compra e venda
Edifícios em Lajeado
Bairros próximos de Lajeado
Vila Curuçá
R$ 253.050
4.605 transações · 2.7 km
Guaianases
R$ 210.000
20.211 transações · 3.4 km
Itaim Paulista
R$ 264.000
12.715 transações · 3.7 km
José Bonifácio
R$ 160.000
8.371 transações · 4.0 km
Jardim Helena
R$ 261.000
3.611 transações · 4.6 km
São Miguel Paulista
R$ 280.000
18.920 transações · 5.5 km
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Perguntas frequentes sobre Lajeado
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Lajeado?
Lajeado acumula 125 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Lajeado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (114), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3), Demais atos onerosos translativos (2).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Lajeado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Lajeado são: Casa (60), Terreno (32), Apartamento (18). O tipo predominante, casa, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Lajeado?
Lajeado possui 49 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1999 e 2024, com média de 5.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Lajeado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Lajeado: 36% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 40% a menos de 2 km de um hospital; 75% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32.180 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.