Estrada Dom Joao Nery — R$ 140.000 mediana
São Paulo · Guaianases · 195 transações
Infraestrutura e proximidade em Estrada Dom Joao Nery
Metrô
742m (média)
80.0% a menos de 1km
Escola
326m (média)
91.8% a menos de 500m
Hospital
2497m (média)
15.5% a menos de 2km
Parque
259m (média)
92.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 721 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Estrada Dom Joao Nery
Estrada Dom Joao Nery, no bairro Guaianases, acumula 195 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Estrada Dom Joao Nery
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações).
Infraestrutura e entorno de Estrada Dom Joao Nery
Em termos de infraestrutura, 80% dos endereços a menos de 1km do metrô e 93% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Estrada Dom Joao Nery
R$ 1.393/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 60% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 140.000
9 transações
Mapa de transações em Estrada Dom Joao Nery
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Estrada Dom Joao Nery
Transações (195)
Estrada Dom Joao Nery, 4194
Guaianases
Apartamento
R$ 125.903
R$ 1.517/m² · 83m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3761
Guaianases
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 664/m² · 1506m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 78.000
R$ 1.393/m² · 56m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 4537
Guaianases
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.500/m² · 56m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 4194
Guaianases
Apartamento
R$ 224.144
R$ 2.701/m² · 83m² constr.
03/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada Dom Joao Nery, 4194
Guaianases
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.771/m² · 83m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3823
Guaianases
Apartamento
R$ 88.948
R$ 1.235/m² · 72m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3823
Guaianases
Apartamento
R$ 89.000
R$ 1.236/m² · 72m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3823
Guaianases
Apartamento
R$ 181.930
R$ 2.527/m² · 72m² constr.
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada Dom Joao Nery, 289
Itaim Paulista
Casa
R$ 400.000
R$ 1.270/m² · 315m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3269
Guaianases
Casa
R$ 1.500.000
R$ 3.333/m² · 450m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 4194
Guaianases
Apartamento
R$ 184.752
R$ 2.226/m² · 83m² constr.
24/10/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.500/m² · 56m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery
Guaianases
Terreno
R$ 109.829
22/09/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery
Guaianases
Terreno
R$ 110.652
22/09/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery
Guaianases
Terreno
R$ 111.930
22/09/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery
Guaianases
Terreno
R$ 113.156
22/09/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery
Guaianases
Terreno
R$ 113.664
22/09/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery
Guaianases
Terreno
R$ 174.251
22/09/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery
Guaianases
Terreno
R$ 266.152
22/09/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery
Guaianases
Terreno
R$ 595.246
22/09/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery
Guaianases
Terreno
R$ 728.073
22/09/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 132.255
R$ 2.362/m² · 56m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3823
Guaianases
Apartamento
R$ 90.331
R$ 1.255/m² · 72m² constr.
16/06/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.151/m² · 53m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Estrada Dom Joao Nery
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Estrada Dom Joao Nery
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada Dom Joao Nery?
Estrada Dom Joao Nery acumula 195 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada Dom Joao Nery?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (161), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (16), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (7).
Em qual bairro fica a Estrada Dom Joao Nery?
A Estrada Dom Joao Nery fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada Dom Joao Nery?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada Dom Joao Nery são: Apartamento (101), Casa (34), Terreno (30). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada Dom Joao Nery?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada Dom Joao Nery: 80% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 16% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 721 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.